0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Общая собственность наследников

Общая собственность наследников. Раздел наследства

Общая долевая собственность наследников возникает при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества. Право общей собственности возникает со дня открытия наследства. При наследовании по закону доли наследников признаются равными.

Напомним, что при наследовании по завещанию в нем может быть указано имущество, переходящее конкретным лицам, но могут быть указаны доли наследуемого имущества, которое переходит к лицам, при этом размер доли определяется завещателем. В последнем случае общая долевая собственность возникает на основании завещания. Отступлением от данного правила является наличие лиц, обладающих обязательной долей наследства.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения гл. 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил, изложенных в части третьей Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества такие правила применяются только в течение трех лет со дня открытия наследства. Данный срок определен в законе как пресекательный. Это означает, что конечные границы существования самого права жестко ограничены. Пропуск указанного срока влечет за собой утрату самого права: раздел наследственного имущества становится невозможным; наследники утрачивают предоставленные им преимущественные права наследования отдельных видов имущества.

На основании п. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства заключается в простой письменной форме.

По желанию наследников соглашение о разделе наследства может быть удостоверено нотариально. Как правило, в нотариальной форме заключается соглашение о разделе такого имущества, распорядиться которым или получить которое наследники могут только при предъявлении соответствующего документа.

В отношении раздела наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, п. 2 ст. 1165 ГК РФ установлены особые правила. Соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимость, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, могут быть заключены наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения о разделе наследства.

Согласно п. 3 ст. 1165 ГК РФ несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками по заключенному ими соглашению, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

В зависимости от решения наследников, выраженного в договоре, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, причитающейся ему доле может быть компенсирована выплатой соответствующей денежной суммы либо иным способом или же вообще не компенсирована.

В соответствии со ст. 1166 ГК РФ при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника. Соглашения о разделе наследства, совершенные до рождения наследников, упоминаемых в названной статье, являются ничтожными сделками. Потенциальными наследниками в данном случае могут быть как будущие дети умершего, так и другие (например, будущие дети родственников, указанные в завещании). Согласно п. 2 ст. 48 СК РФ если ребенок родился в течение 300 дней с момента смерти супруга матери ребенка, отцом ребенка признается бывший супруг матери, если не доказано иное.

Отцовство супруга матери ребенка удостоверяется записью об их браке. В том случае, если отец и мать не состояли в браке, отцовство может быть установлено в судебном порядке (ст. 49 СК). В случае смерти лица, которое признавало себя отцом ребенка, но не состояло в браке с матерью ребенка, факт признания им отцовства может быть установлен в судебном порядке по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством (ст. 50 СК РФ; гл. 28 ГК РФ).

После рождения ребенка раздел имущества может быть осуществлен наследниками по соглашению либо в судебном порядке. Интересы несовершеннолетнего ребенка представляет его законные представители (родители, опекуны, усыновители). При этом согласно п. 2 ст. 64 СК РФ родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия (например, если родители как самостоятельные наследники претендуют на то имущество, наследниками которого являются и их дети, в отношении которых они выступают законными представителями). В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Особое внимание в нормах ГК РФ по поводу раздела наследственного имущества уделено наследникам, не обладающим дееспособностью в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 1167 ГК РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил о распоряжении имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ). Таким образом, соглашение о разделе наследственного имущества между перечисленными субъектами оформляется при участии их законных представителей, опекунов или попечителей. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства и рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства. Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе заключать, а попечитель — давать согласие на заключение соглашения о разделе наследства.

В ГК РФ установлено преимущественное право некоторых наследников на имущество, входящее в состав наследственной массы при его разделе. Так, в ст. 1168 ГК РФ названы три группы наследников, обладающих преимущественным правом на некоторые виды неделимых вещей при разделе наследственного имущества, в состав которого входят эти вещи. Следует напомнить, что согласно ст. 133 Кодекса неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Во-первых, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись обладателями общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Во-вторых, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее обладателями права общей собственности на нее.

В-третьих, если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства имеют наследники, проживавшие на день открытия наследства совместно с наследодателем.

Как указывается в п. 53 Постановления Пленума ВС РФ № 9, предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Спор между наследниками по вопросу о включении в состав наследственного имущества таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела (в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев. При этом антикварные предметы, предметы, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность, независимо от их целевого назначения к указанным предметам относиться не могут. Для разрешения вопроса об отнесении предметов, по поводу которых возник спор, к культурным ценностям суд назначает экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплаты соответствующей денежной суммы.

Читать еще:  Не могу загрузить фото на госуслуги

Как разъяснил Верховный Суд в п. 54 Постановления Пленума ВС РФ № 9, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст. 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании ст. 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.

Статья 1164. Общая собственность наследников

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168-1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Комментарий к Ст. 1164 ГК РФ

1. Режим общей долевой собственности предусмотрен гл. 16 ГК РФ. В соответствии со ст. 244 Кодекса имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Наследники могут разделить имущество и тем самым прекратить режим общей долевой собственности по взаимному согласию. Принудительное прекращение права собственности одного из наследников на долю в праве общей долевой собственности возможно по решению суда при наличии оснований, предусмотренных абз. 2 п. 3 ст. 252 ГК РФ, с выплатой ему стоимости его доли другими наследниками.

2. Возникновение у наследников общей долевой собственности возможно при наследовании как по завещанию, так и по закону. Однако при наследовании в первом случае в завещании может быть указано конкретное имущество, переходящее к прямо названному в завещании наследнику. При этом в общую долевую собственность переходит лишь то имущество, которое не указано в завещании, т.е. наследуемое по закону.

3. Нормы настоящей статьи имеют значение при применении их по аналогии в тех случаях, когда в состав наследственной массы входят имущественные права. В некоторых случаях законодательством определены особенности реализации прав, принадлежащих нескольким лицам совместно, например исключительного права. Согласно п. п. 2, 3 ст. 1229 ГК РФ исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (кроме исключительного права на фирменное наименование) может принадлежать одному лицу или нескольким лицам совместно. В случае когда исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации принадлежит нескольким лицам совместно, каждый из правообладателей может использовать такой результат или такое средство по своему усмотрению, если ГК РФ или соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Взаимоотношения лиц, которым исключительное право принадлежит совместно, определяются соглашением между ними. Доходы от совместного использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации распределяются между всеми правообладателями поровну, если соглашением между ними не предусмотрено иное. Распоряжение исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации осуществляется правообладателями совместно, если настоящим Кодексом не предусмотрено иное.

4. Немало проблем возникает при наследовании бездокументарных ценных бумаг, долей в уставном капитале. Так, при наследовании акций, перешедших нескольким наследникам на праве общей долевой собственности, акционеры общества приобретают право владеть и пользоваться всеми акциями, перешедшими им в порядке наследственного правопреемства, по соглашению всех наследников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК). При этом наследники имеют право голоса на общем собрании акционеров через одного из участников общей долевой собственности либо их общего представителя и могут распределять по соглашению между собой прибыль при начислении дивидендов.

5. Нормы о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследства (см. комментарий к ст. 1168 ГК), преимущественном праве на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства (см. комментарий к ст. 1169 ГК), компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей (см. комментарий к ст. 1170 ГК) применяются с учетом трехлетнего срока исковой давности, который начинает течь с момента открытия наследства и является пресекательным. В том случае, если наследник принял наследство по истечении данного срока, преимущественное право не подлежит принудительной реализации.

6. Как отмечается в абз. 2 комментируемой статьи, нормы гл. 16 применяются субсидиарно с учетом отдельных статей части третьей ГК РФ, а именно о разделе наследства по соглашению между наследниками (см. комментарий к ст. 1165 ГК), об охране интересов ребенка (см. комментарий к ст. 1166 ГК), а также несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан (см. комментарий к ст. 1167 ГК) при разделе наследства, о преимущественном праве на неделимую вещь (см. комментарий к ст. 1168 ГК) и на предметы обычной домашней обстановки и обихода (см. комментарий к ст. 1169 ГК), о компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества (см. комментарий к ст. 1170 ГК) при разделе наследства.

Общая собственность наследников

Общая собственность наследников возникает при передаче делимого и неделимого имущества от наследодателя.

Понятие общей собственности наследников

Общая собственность наследников формируется на основании гл. 16 ГК РФ. Имущество, право на которое имеют два и более собственника, принадлежит им на равных основаниях, если в официальных документах не сказано иное.

При желании наследников осуществить раздел имущества происходит прекращение права общей долевой собственности.

Удачно выполнить эту процедуру можно только при достижении взаимной договоренности. Отнять у физического лица долю в собственности без его согласия возможно только по решению суда. При этом остальные владельцы обязаны компенсировать стоимость его части.

Возникновение общей собственности наследников

Возникновение данной формы собственности возможно в раках наследования по закону и по завещанию.

Для этого в завещании должно быть названо конкретное имущество и вписаны имена всех наследников, к которым оно переходит после смерти наследодателя.

При наследовании по закону долевая собственность наступает для объектов, не указаных в завещании собственника.

Особенности общей собственности наследников

Сложности возникают при совместном наследовании ценных бумаг, уставного капитала. В случае наследования акций все собственники имеют право распоряжаться им по своему усмотрению. Если наследники не достигли взаимопония, вопросы решаются в судебном порядке. Все наследники имеют равное право голоса на собрании акционеров. Каждый из них имеет возможность высказываться через одного из владельцев общей долевой собственности или общего представителя. Если полученная прибыль разделяется не в равных долях, формируется соглашение, в котором указывается процентная составляющая от общей прибыли или суммы дивидендов.

При поступлении неделимых предметов в общую собственность особенности наследования определяются нормами о преимущественном праве перехода в собственность предметов домашней обстановки, компенсации неровностей определения долей актуальна на протяжении 3 лет с момента открытия наследства. Если наследник принял наследство по прошествии этого срока, преимущественным правом можно руководствоваться по желанию.

Предписания гл. 16 части третьей ГК РФ используются избирательно. При разделе наследства учитываются важные особенности соглашения между наследниками, положение о защите интересов несовершеннолетних, а также граждан, дееспособность которых ограничена.

Состав общей собственности наследников

В состав общей собственности входит полный спектр объектов имущества, включая делимое и неделимое имущество, а также наследство, не подлежащее законному разделу.

Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав общей собственности входят вещи, имущественные права и повинности, которыми обладал наследодатель в момент открытия наследства. Наследники получают не только право обладания движимым и недвижимым имуществом, но и берут на себя обязанности по выплате кредитов и долгов, основываясь на документально подтвержденном факте их наличие.

Статья 321 ГК РФ указывает, что в случае наличия более одного кредитора каждый из них имеет право требовать немедленного исполнения обязательств. В обязанности каждого наследника входит погашение кредитов или долгов в равных частях с другими участниками собственности. Исключения из этого правила наступают, если в условиях переданных по наследству обязательств не указано иное. По наследству могут быть переданы не только обязательства по кредитам, но и право на получение возвращенного долга. В этом случае каждому участнику собственности полагается равная доля от общей суммы погашения долга.

Раздел общей собственности наследников

Согласно статистике, около 80% наследников получают имущество совместного пользования. При поступлении имущества в общую долевую собственность части всех наследников условно признаются равными. Отступление от этой нормы возможно в случае наличия наследника, имеющего обязательное право на получение определенной части причитающейся ему доли при разделе имущества. Если завещатель указал несколько лиц, имеющих право получения собственности на неделимый объект, предмет переходит во владение к каждому собственнику в равных долях оценочной стоимости. При наличии общей долевой собственности каждый владелец не только пользуются ее плодами, доходом или эксплуатируют предмет, но и несет ответственность по расходам на содержание.

Читать еще:  Мособлсуд госпошлина реквизиты кассационная жалоба

Законом предусмотрено право распоряжаться своей долей собственности каждым наследником по своему усмотрению.

Принимая решение об использовании своей части объекта, он не обязан спрашивать согласия остальных собственников. При принятии решения об отчуждении доли законом предусмотрено соблюдение ст. 250 ГК , предусматривающей право преимущественной покупки доли совладельцами объекта. Положение данной статьи действуют в случае возмездного отчуждения части от состава долевой собственности. Каждый совладелец имеет право сделать долю, которая является его собственностью, объектом залога, завещать или подарить, при этом получать согласие остальных собственников он не обязан.

Все собственники имеют возможность воспользоваться правом преимущественной покупки отчуждаемой доли. Если приобрести ее желают несколько совладельцев, выбрать покупателя может продавец. Возможна покупка доли несколькими собственниками. В этом случае формируется равное право использования части имущественного объекта, так как по закону сделка будет совершена на общие материальные средства.

Если несколько наследников-предпринимателей заявляют о преимущественном праве на получение доли акций компании, запрос удовлетворяется для каждого участника сделки. Объект переходит в совместную собственность всех лиц, подавших его.

В рамках процесса вступления в совместную собственность используются приращения и обременения. Участники получают их соразмерно своей доле от общего состава. Приращение — плоды умственного и физического труда, продукция и доходы. Обременение — налоги, долги и плановые сборы, вынужденные расходы и издержки на содержание совместного имущества.

Использовать полный перечень прав, доступный совладельцам, участники совместной собственности могут в том случае, если на имущественный объект не наложено обременение, предмет не является объектом залога или судебного разбирательства. При их наличии каждый собственник имеет возможность воспользоваться ограниченным правом на эксплуатацию объектов. В некоторых случаях собственникам до погашения задолженности приходится разделять имущественные права с другими физическими или юридическими лицами.

Наследование общей собственности наследников

В соответствии с п. 2, 3 ст. 1229 ГК РФ права на объект совместной собственности или индивидуализации, исключая название компании, могут не только принадлежать одному лицу, но и являться объектом совместной собственности. Каждый законный владелец объектов совместной собственности имеет возможность распоряжаться ими по своему усмотрению.

Для установления правил взаимоотношения между собственниками требуется формирование дополнительного соглашения.

Доходы, полученные в результате использования объекта и виртуальной собственности или индивидуализации, разделяются на каждого собственника в равных долях.

Что не является общей собственностью наследников

В состав совместной собственности не входят предметы, принадлежащие одному из супругов:

  • имущество, полученное до брака. Это не только осязаемые вещи, но права и обязанности, приобретенные человеком до вступления в брак;
  • предметы, которые были подарены одному из супругов в период с момента вступления в брак. Данное положение действует при приобретении имущества в результате проведения безвозмездных сделок и в порядке наследования;
  • вещи для индивидуального использования, исключая предметы, имеющие высокую материальную ценность.

При получении совместной наследственной собственности каждый из владельцев имеет право пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, учитывая соглашения между совладельцами. Если после получения наследства собственники не согласуют особенности распоряжения имуществом, данную проблему можно решить в суде.

43. Общая собственность наследников

43. Общая собственность наследников

Если в завещании наследодателем не указано распределение наследуемого имущества или не определены доли наследников, согласно закону имущество находится в общей собственности наследников, которые могут быть привлечены к наследованию как на основании завещания, так и на основании закона. Все наследуемое имущество является общей долевой собственностью наследников, привлекаемых к наследованию. Если доли наследников не указаны в завещании, то они предполагаются равными. Данная норма в ГК РФ является новой и не предусматривалась в ГК РСФСР, хотя данное положение всегда принималось во внимание.

К общей долевой собственности наследников, привлекаемых к наследованию, применяются общие положения об общей долевой собственности с учетом специальных норм, предусмотренных разделом «Наследственное право» (ч. 3 ГК РФ). Например, преимущественное право на неделимую вещь при разделе имущества, преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе имущества, а также право на компенсацию несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей может быть реализовано в течение трех лет со дня открытия наследства.

Общими положениями ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности, т. е. долевая собственность. Если наследниками, наследодателем, законом не определены доли, то они предполагаются равными. Соглашением всех наследников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Наследник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением наследников долевой собственности, поступают в собственность того из наследников, который их произвел.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Наследник при долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ГК РФ. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между наследниками, которые являются участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Похожие главы из других книг:

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.2. Имущество может находиться в общей собственности с определением

Статья 1164. Общая собственность наследников

Статья 1164. Общая собственность наследников При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них

Общая собственность

Общая собственность Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Она является долевой, за исключением тех случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.Общая

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СТАТЬЯ 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.2. Имущество может находиться в общей собственности с

СТАТЬЯ 1164. Общая собственность наследников

СТАТЬЯ 1164. Общая собственность наследников При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.2. Имущество может находиться в общей собственности с

Статья 1164. Общая собственность наследников

Статья 1164. Общая собственность наследников При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них

Глава 16. Общая собственность

Глава 16. Общая собственность Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.2. Имущество может находиться в общей собственности с

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СТАТЬЯ 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.2. Имущество может находиться в общей собственности с

СТАТЬЯ 1164. Общая собственность наследников

СТАТЬЯ 1164. Общая собственность наследников При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них

Общая собственность

Общая собственность супругов

§ 2. Общая долевая собственность

§ 2. Общая долевая собственность Определение долей в праве общей собственности. Едва ли не во всех нормах Гражданского кодекса об общей собственности упоминаются принадлежащие ее участникам доли. Однако законодателя интересует не столько юридическая природа доли в

§ 3. Общая совместная собственность

§ 3. Общая совместная собственность Общие положения. Совместная собственность в отличие от долевой может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом. В новом ГК закреплены два вида общей совместной собственности – супругов и членов крестьянского

Статья 1164. Общая собственность наследников

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 — 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 — 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Комментарий к статье 1164 Гражданского Кодекса РФ

1. Общая собственность определяется принадлежностью имущества на праве собственности двум или нескольким лицам. Гражданский кодекс предусматривает общую долевую и общую совместную собственность (см. коммент. к ст. 244 ГК). В общей долевой собственности каждому ее участнику принадлежит определенная часть (доля) в субъективном праве собственности на общее имущество. В общей совместной собственности доли субъектов не предопределены, однако всегда существует возможность их установления.

Читать еще:  Какие журналы необходимо вести в организации

Наследование имущества относится к числу оснований возникновения права общей долевой собственности. По общему правилу право общей совместной собственности возникает только в силу закона, а право общей долевой собственности может возникнуть и из иных юридических фактов. Общая же долевая собственность двух или нескольких наследников возникает в силу закона вне зависимости от того, какое имущество — делимое или неделимое — входит в состав наследства (см.: Ярошенко К.Б. Понятие и субъектный состав общей собственности // Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М., 2008. С. 584).

2. Абзац 1 ст. 1164 предусматривает два способа поступления наследственного имущества в общую долевую собственность: при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам; при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества. Кроме этого, право общей долевой собственности может возникнуть и в случае вступления в наследство совместно с другими наследниками необходимых наследников (см. коммент. к ст. 1149 ГК). Наследственное имущество поступает в общую долевую собственность наследников со дня открытия наследства. Впоследствии это имущество может быть разделено.

В порядке наследования не может возникать общей совместной собственности, в том числе и в случаях вступления в наследство супругов или членов крестьянского фермерского хозяйства, на соответствующее наследственное имущество. Например, если супруги вступают в наследство на индивидуальный жилой дом одного из их умерших родителей, то у супругов возникает общая долевая собственность на этот жилой дом. Если члены крестьянского (фермерского) хозяйства наследуют имущество другого члена крестьянского фермерского хозяйства, то общая совместная собственность на это имущество преобразуется в их общую долевую собственность. Наследник, который на момент открытия наследства не являлся членом крестьянского (фермерского) хозяйства, вправе претендовать лишь на получение денежной компенсации соразмерно наследуемой доле, которая может определяться соглашением сторон либо судом (ст. 1179 ГК).

3. Коммент. ст. не уточняет состав наследственного имущества, а включение в названии статьи термина «собственность» как бы подчеркивает, что речь идет о наследовании лишь объектов права собственности (вещей). Однако такой вывод не согласуется с общими положениями о наследовании, согласно которым в состав наследуемого имущества входят не только вещи, но и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК). В результате наследники становятся не просто сособственниками, но и сокредиторами, и содолжниками относительно прав и обязанностей, которые перешли к ним по наследству. В качестве субъектов права общей долевой собственности наследуемого имущества могут выступать граждане и юридические лица. Не исключена возможность выступления в этой роли и публично-правовых образований, в частности по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 1151 ГК.

Независимо от вида наследования количество наследников не может быть менее двух. Так, не может возникнуть право общей долевой собственности в случае перехода имущества по наследству к одному наследнику, в том числе и в случае, когда части имущества наследодателя одновременно переходят к наследнику — как по завещанию, так и по закону.

Традиционно состав сособственников, призванных к наследованию по закону, включает лиц, связанных между собой родственными отношениями, соответственно и отношения между ними являются более надежными, хотя и не исключающими определенных разногласий. При наследовании по завещанию иная ситуация. Сособственниками могут стать кто угодно, даже абсолютно незнакомые люди. В связи с этим зачастую возникает объективная необходимость разделить общее имущество, полученное по наследству.

4. Абзац 2 ст. 1164 определяет подчинение норм об общей долевой собственности наследников общим положениям ГК о долевой собственности с некоторыми ограничениями. В частности, гл. 16 ГК подлежит применению к отношениям общей долевой собственности наследников в субсидиарном порядке по отношению к ст. ст. 1165 — 1170 ГК. Названные статьи предусматривают специальные правила, подлежащие применению при разделе наследства, находящегося в общей долевой собственности: о разделе по соглашению между наследниками (ст. 1165 ГК); об охране прав детей, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан (ст. ст. 1166, 1167 ГК); о преимущественных правах (ст. ст. 1168 — 1170 ГК). Вместе с тем нормы о преимущественных правах на неделимую вещь (ст. ст. 1168 — 1170 ГК) подлежат применению в течение трех лет с момента открытия наследства. Названный срок является пресекательным, так как четко определяет границы существования права. Прекращение трехлетнего срока влечет лишь утрату преимущественных прав. Право же на раздел наследства и нормы об охране прав детей, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан (ст. ст. 1165 — 1167 ГК) продолжают сохранять свое специальное значение по отношению к нормам гл. 16 ГК, подлежащей применению на весь период существования общей долевой собственности.

Определение трехлетнего срока моментом открытия наследства ставит в неравное положение (в части ограничения преимущественных прав) с другими наследниками тех наследников, которые наследуют недвижимое имущество (п. 2 ст. 1165 ГК), и наследников, которые на момент открытия наследства еще не родились, но были зачаты при жизни наследодателя (ст. 1166 ГК). Из трехлетнего срока выпадает период времени от момента открытия наследства соответственно до момента рождения зачатого ребенка и момента получения свидетельства о праве на наследство. В невыгодном положении оказываются и наследники более поздних очередей, которые могут вступить в наследство в течение трех месяцев со дня непринятия наследства наследником предыдущей очереди.

Другой комментарий к статье 1164 ГК РФ

1. Нормы комментируемой статьи являются новеллой ГК, хотя отношения, о которых идет речь, на практике встречались и регулировались на основании положений ГК об общей собственности. Общая собственность — владение, пользование, распоряжение одной вещью несколькими субъектами.

Комментируемая статья регламентирует ситуации, когда имущество, переходящее в порядке наследования, поступает в общую долевую собственность наследников (общей совместной собственности при наследовании возникать не может).

Закон не отвечает на вопрос о том, относятся ли нормы комментируемой статьи ко всем видам имущества либо только к вещам. С одной стороны, право собственности устанавливается в отношении вещей (а комментируемая статья говорит именно о праве собственности, а не о правах на имущество вообще), с другой — из смысла положений ГК можно сделать вывод о том, что в комментируемой статье имеется в виду все имущество наследодателя.

Наследственное имущество в общую долевую собственность наследников переходит при наследовании как по закону, так и по завещанию. Главное условие — наличие нескольких (двух или более) наследников; при наследовании по завещанию необходимо еще и дополнительное условие — отсутствие в завещании указаний на конкретное имущество, переходящее к конкретным наследникам. Например, в завещании сказано, что все имущество переходит к мужу и брату, а автомобиль — к сыновьям. В этом случае сыновья станут общими долевыми собственниками автомобиля, а муж и брат — всего остального имущества.

ГК специально не определяет субъектный состав общих собственников, поэтому представляется, что ими могут быть и публично-правовые образования, если, например, все имущество завещано государству (например, Российской Федерации) и определенному физическому лицу.

Осуществление принятия наследства каждым из нескольких наследников означает, что имущество поступает в общую долевую собственность со дня открытия наследства. Норма ч. 1 комментируемой статьи корреспондирует правилу п. 4 ст. 1152 ГК (см. коммент. к ней). Представляется, что при отказе одного из наследников от наследства и возникновении отношений выморочности части имущества государство или муниципальное образование наряду с другим наследником станет долевым собственником этого общего имущества.

2. В ч. 2 комментируемой статьи установлены наиболее общие особенности применения положений ГК к отношениям общей долевой собственности, возникающим при наследовании. Прежде всего отметим, что к данным отношениям подлежат применению нормы гл. 16 ГК; кроме того, эти нормы применяются с учетом положений ст. 1165 — 1170 ГК. В названных статьях отражены особенности отношений долевой собственности при наследовании (см. коммент. к ним).

Положения ст. 1168 — 1170 ГК предоставляют наследнику при наличии некоторых обстоятельств право на преимущественное получение некоторых вещей. Но при разделе наследственного имущества нормы ст. 1168 — 1170 ГК применяются только в течение 3 лет со дня открытия наследства. Следует отметить, что указанный срок реализации преимущественного права начинает исчисляться не с момента принятия наследства, а именно с момента его открытия. Поэтому, например, для наследника четвертой очереди, принявшего наследство вследствие непринятия его наследниками первых трех очередей, указанный срок сокращается более чем на год, поскольку принятие наследства будет осуществляться с учетом положений п. 3 ст. 1154 ГК (такое регулирование представляется не отвечающим интересам наследников любой, кроме первой, очереди).

Очевидно, 3-летний срок для реализации преимущественного права на получение определенного имущества является пресекательным. Следовательно, после его окончания указанное право наследника (даже если он принял наследство совсем недавно) прекращается. ГК не предусматривает каких бы то ни было оснований восстановления этого срока; положения ГК о восстановлении срока исковой давности применению в данном случае не подлежат, так как речь идет о разных по своей юридической природе сроках.

Данный вывод обусловлен также тем, что в комментируемой статье нет указаний на 3-летний срок исковой давности и отсутствует отсылка к главе ГК об исковой давности (в отличие от ссылки на гл. 16 ГК).

Источники:

http://be5.biz/pravo/n003/8.html
http://stgkrf.ru/1164
http://advokat-malov.ru/priobretenie/obshhaya-sobstvennost-naslednikov.html
http://law.wikireading.ru/39670
http://gkrf24.ru/statia-1164-gk

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector