Обеспечительный платеж образец соглашения

Примерная форма cоглашения о внесении обеспечительного платежа (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями § 8 гл. 23 ГК РФ

Соглашение о внесении обеспечительного платежа

г. [ место заключения соглашения ]

[ число, месяц, год ]

[ Ф. И. О./наименование ], именуемый в дальнейшем “Сторона 1”, в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, Положения, Доверенности ], с одной стороны и

[ Ф. И. О./наименование ], именуемый в дальнейшем “Сторона 2”, в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, Положения, Доверенности ], с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Сторона 1 вносит в пользу Стороны 2 обеспечительный платеж в сумме [ сумма цифрами и прописью ] рублей в качестве обеспечения своего обязательства по [ указать денежное обязательство Стороны 1, например, по возмещению убытков или уплате неустойки в случае нарушения договора (указать его предмет и реквизиты) или обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 ГК РФ ] (далее – обязательство).

ГАРАНТ:

Примечание. В счет обеспечения могут быть внесены подлежащие передаче по обеспечиваемому обязательству акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками. Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем

2. Сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения обязательства при [ указать обстоятельства ].

3. Обеспечительный платеж подлежит возврату Стороне 1 в случаях [ соглашением может быть предусмотрено иное ]:

– ненаступления обстоятельств, предусмотренных п. 2 настоящего соглашения, в [ указать срок ];

4. Сторона 1 обязана дополнительно внести обеспечительный платеж/Сторона 2 обязана частично возвратить обеспечительный платеж [ указать, в какой части ] при [ указать обстоятельства ].

5. На сумму обеспечительного платежа проценты, установленные статьей 317.1 ГК РФ, не начисляются [ или предусмотреть иное ].

6. Настоящее соглашение составлено и подписано в двух аутентичных экземплярах – по одному для каждой Стороны.

7. Соглашение вступает в силу с момента подписания и действует [ указать срок ].

8. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми настоящее соглашение связывает гражданско-правовые последствия для Сторон, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

9. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [ вписать нужное – почтовой, факсимильной, электронной связи ].

10. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

11. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего соглашения, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

12. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Все договоры

Образцы и правила составления

Обеспечительный платеж

Сумма, которая вносится одной стороной другой для обеспечения обязательства, называется обеспечительным платежом (ГК РФ, ст. 381, п.1). Обеспечительный платеж дает гарантию:

• исполнения финансового обязательства;
• исполнения финансового обязательства в дальнейшем;
• возмещения убытков, если обязательство не будет исполнено;
• уплаты неустойки.

Для гражданского законодательства обеспечительный платеж является сравнительно новым способом обеспечить обязательство, хотя на практике он применяется давно. Очень часто к нему обращаются при оформлении арендных отношений, предметом которых выступает недвижимое имущество.

Так как ст. 421 ГК РФ устанавливает, что участники договора самостоятельно определяют его условия, до 1 июня 2015 года положения передачи, порядок возврата платежа устанавливались только сторонами по взаимному соглашению. Если участники договора заключили его с положениями об этом способе исполнения обязательств до названной даты, они могут руководствоваться условиями, которые прописаны при заключении договора. Стороны вправе дополнить заключенное ранее соглашение с учетом правил ст. 381.1, 381.2 ГК РФ.

Чем обеспечительный платеж отличается от залога и задатка

Задаток в виде денежной суммы выдается одним участником договорных отношений другому в счет дальнейших платежей по соглашению, предваряет оформление договорных отношений (ГК РФ, ст. 380, п.1). Залог не является средством платежа, но в случае неисполнения займодавцем обязательств, ущерб взыскивается за счет залога. Предметом этого обеспечения выступают вещи и имущественные права.

Гарантией исполнения не только финансового обязательства, но и возмещения (неустойки, убытков) является обеспечительный платеж. В счет исполнения обязательства он засчитывается после наступления определенных обстоятельств. Например, после того, как были причинены убытки. Обеспечительный платеж соединяет в себе две функции: залога и задатка.

Выдается обеспечительный платеж по соглашению между участниками договора (ГК РФ, ст. 381, п.1). В случае, если договор не содержит положений об обязательном платеже, денежные средства, которые поступают от обещанной стороны, будут исполнением ее обязательства, но не обеспечительным платежом. ГК РФ не устанавливает форму совершения соглашения. Можно считать, что в этой ситуации будут применимы аналогичные правила, использующиеся в процессе заключения сделок (простая или письменная форма). Часто это соглашение закреплено в условиях договора, для обеспечения обязательства по которому выдается платеж.

В договоре целесообразно прописать:

• ситуации, при возникновении которых в счет исполнения обязательств засчитывается платеж (ГК РФ, ст. 381.1, п.1);
• ситуации, когда сторона обязана дополнительно внести платеж (при соответствующем соглашении между сторонами) (ГК РФ, ст. 381.1, п. 3);
• ситуации, когда участник, получивший платеж, можно вернуть его в части (если стороны договорятся об этом) (ГК ОФ, ст. 381.1, ч. 3);
• основания возврата платежа.

Размер обеспечительного платежа

Размер обеспечительного платежа в минимальном размере не урегулирован законодательно, исходя из этого, стороны имеют право самостоятельно решать этот вопрос. Добавим, что ГК РФ позволяет участникам правоотношения в дальнейшем увеличить размер установленного договором обеспечительного платежа.

Такая ситуация может возникнуть, если размер платежа привязан к размеру обязательства. Например, в договоре аренды обеспечительный платеж приравнивается к арендной плате за месяц. Если ежемесячные платежи по аренде увеличатся, договором между сторонами может быть предусмотрено, что размер обеспечительного платежа также станет больше.

Используется обеспечительный платеж двумя способами (ГК РФ, ст. 381.1, п.2):

1. Зачет в счет исполнения обязательства, в обеспечение которого он был выдан.
2. Платеж должен быть возращен обратно в случае не наступления обстоятельств, в обеспечение которых он выдан, либо прекращения самого обязательства.

Обеспечительный платеж образец соглашения

Обеспечительный платеж как способ обеспечения обязательства

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 статьи 329 ГК РФ).

Обеспечительному платежу как способу обеспечения исполнения обязательств посвящены статьи 381.1 и 381.2 ГК РФ.

В законодательстве РФ это новый способ обеспечения исполнения обязательств и был введен только с 1 июня 2015 года, но на практике применялся и до указанной даты, поскольку стороны договора, в силу п. 1 статьи 329 ГК РФ вправе были использовать любое обеспечение, в том числе и не закрепленное напрямую в законе.

Например, по условиям договора аренды, арендатор вносил сумму некоего “обеспечения”, или “гарантийного/страхового депозита” (в размере, например, равном сумме арендной платы за месяц). В случае неисполнения арендатором обязанности по уплате арендной платы, или просрочки в ее уплате, арендодатель удерживал нужную сумму из суммы “обеспечения”.

Если же арендатор добросовестно исполняет обязанности, то обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотреть соглашением сторон. Например, договором аренды может быть предусмотрено, что такой платеж поступает в счет уплаты аренды за последний месяц пользования объектом аренды.

Определение понятия “обеспечительный платеж”

Обеспечительный платеж – это определенная соглашением сторон сделки денежная сумма, вносимая одной из сторон в пользу другой стороны в качестве обеспечения исполнения обязательства.

Согласно п. 1 статьи 381.1 ГК РФ, денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 1062 Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

Таким образом, посредством применения обеспечительного платежа могут обеспечиваться:

• денежное обязательство;
• обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора;
• обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 1062 ГК РФ “Требования, связанные с организацией игр и пари и участием в них”.

Обеспечительный платеж в договоре аренды

Обеспечительный платеж в обеспечение обязательств, которые возникнут в будущем

Допускается использование обеспечительного платежа в целях обеспечения обязательств, которое возникнет в будущем. В этом случае условие об обеспечительном платеже закрепляется в предварительном договоре. Если основной договор не будет заключен по вине стороны, внесшей обеспечительный платеж, то этот платеж остается у другой стороны. В случае если основной договор не будет заключен по вине контрагента стороны, внесшей платеж, то последняя вправе требовать его возврата.

Функции обеспечительного платежа

Обеспечительный платеж как способ обеспечения исполнения обязательств применим только в денежном обязательстве и выполняет кроме обеспечительной еще и платежную функцию, поскольку при наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства

Когда обеспечительный платеж подлежит возврату

По общему правилу, установленному п. 2 статьи 381.1 ГК РФ, обеспечительный платеж подлежит возврату в следующих случаях:

1) в связи с прекращением обеспеченного обязательства;

2) если обстоятельства, при наступлении которых можно воспользоваться обеспечительным платежом, не наступят в предусмотренный договором срок.

Вместе с тем, иные положения могут быть предусмотрены соглашением сторон. Например, в договоре аренды может быть предусмотрено, что “обеспечительный платеж засчитывается в качестве арендной платы за последний месяц пользования объектом аренды“.

Как вариант, стороны не лишены возможности предусмотреть в договоре и условие о возврате обеспечительного платежа не в полном размере. Например, из 100 000 рублей, подлежит возврату только 50 000 рублей.

Пунктом 3 статьи 381.1 ГК РФ установлено, что договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.

Применение правил об обеспечительном платеже

В соответствии со статьей 381.2 ГК РФ, правила об обеспечительном платеже (ст. 381.1) применяются также в случаях, если в счет обеспечения вносятся подлежащие передаче по обеспечиваемому обязательству акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками.

Таким образом, помимо денег, предметом обеспечительного платежа могут являться ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками (см. ст. ст. 130, 133, 134, 135 ГК РФ).

Соглашение о внесении обеспечительного платежа физическое лицо

Соглашение №

о внесении обеспечительного платежа

село Ундоры Ульяновского района

Ульяновской области ______________ 2018 г.

ООО «Детский оздоровительный лагерь «Волжанка», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Романовой Ирины Викторовны, действующей на основании Устава, и _____________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», а вместе именуемые «Стороны», являясь сторонами договора № ДОЛ/36/2018/_______ от _________ 2018 г. об оказании услуг по организации отдыха (далее по тексту соглашения – договор), при совместном упоминании «стороны», на основании пункта 5.6. договора и в соответствии со ст. 381.1. ГК РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Заказчик обязуется внести Исполнителю обеспечительный платеж в сумме 12 322 (Двенадцать тысяч триста двадцать два) рубля 80 копеек,для обеспечения своевременной и надлежащей оплаты причитающихся Исполнителю платежей, на основании пункта 5.8. договора, в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения в строгом соответствии с условиями, согласованными в нем сторонами.

Моментом внесения обеспечительного платежа признается поступление соответствующих денежных средств на расчетный счет или в кассу Исполнителя, при этом в соответствующих платежных документах должны быть указаны: назначение платежа, а также № и дата заключения настоящего соглашения.

1. Внесенный в соответствии с пунктом 1 настоящего соглашения обеспечительный платеж, на момент заключения сторонами настоящего соглашения не является платежом по договору, выполняет исключительно обеспечительную функцию, и по соглашению сторон гарантирует Исполнителю надлежащее исполнение обязательства, предусмотренного пунктом 4.2.2. договора.

2.1. Внесенный Заказчиком обеспечительный платеж может быть зачтен в счет платежей, причитающихся Исполнителю по договору, исключительно в случаях и в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящего соглашения (платежная функция обеспечительного платежа).

1. Настоящее соглашение прекращается в момент предоставления Исполнителю исполнения обязательств по оплате в соответствии с пунктом 4.2.2. договора, в установленные договором сроки и объеме. В указанном случае обязательства Заказчика перед Исполнителем, связанные с оплатой услуг по договору, прекращаются в соответствии с пунктом 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, а сумма внесенного в соответствии с настоящим соглашением обеспечительного платежа в полном объеме подлежит возврату Заказчику, путем перечисления денежных средств по реквизитам им указанным в настоящем соглашении, или путем выдачи соответствующих денежных средств Заказчику из кассы Исполнителя, в течение 10 (Десяти) календарных дней, с момента поступления суммы оплаты услуг в соответствии с пунктом 4.2.2. договора на расчетный счет Исполнителя.

1. Исполнитель вправе зачислить обеспечительный платеж, внесенный Заказчиком в соответствии с настоящим соглашением, либо соответствующую часть суммы обеспеченного платежа (если обязательства по оплате будут исполнены не в полном объеме), в счет оплаты соответствующей части стоимости услуг Исполнителя по договору в случае, если срок надлежащего исполнения обязательств по оплате в соответствии с пунктом 4.2.2. договора, будет нарушенболее чем на 20 (Двадцать) календарных дней (независимо от оснований нарушения). Указанный зачет в соответствии с настоящим пунктом соглашения производится на основании уведомления Исполнителя, которое направляется Заказчику, согласия Заказчика на соответствующий зачет не требуется.

1. Стороны пришли к соглашению, что в случаях зачета обеспечительного платежа в счет оплаты соответствующей части стоимости услуг по договору в соответствии с пунктом 4 настоящего соглашения:

5.1.1. Заказчик признает, что не будет иметь к Исполнителю никаких претензий, связанных с возможной утратой отдыхающими права на реализацию гарантии, предусмотренной статьей 3 Закона Ульяновской области «Об организации и обеспечении отдыха и оздоровления детей в Ульяновской области» от 05.04.2010 года № 43-ЗО;

5.1.2. Исполнитель признает, что утрачивает право на возмещение за счет средств бюджета Ульяновской области соответствующей части своих расходов в соответствии со статьей 3 Закона Ульяновской области «Об организации и обеспечении отдыха и оздоровления детей в Ульяновской области» от 05.04.2010 года № 43-ЗО, с момента зачета полученного от Заказчика обеспечительного платежа в счет оплаты своих услуг по договору.

1. Настоящее соглашение составлено в двух подлинных экземплярах по одному для каждой из сторон, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

1. Документы, переданные по электронной почте или факсимильной связи, считаются действительными и имеющими юридическую силу вплоть до обмена сторонами оригиналов соответствующих документов. Сторона, направившая по электронной почте или факсимильной связи документ, обязана незамедлительно передать другой стороне оригинал направленного документа на бумаге, скрепленный подписью и печатью, нарочным, заказным письмом или любым другим доступным способом.
2. Недействительность каких-либо положений настоящего соглашения не влечет недействительности настоящего соглашения в целом, а также недействительности договора в обеспечение исполнения обязательств по которому заключено настоящее соглашение.
3. Вся информация, полученная сторонами в ходе исполнения настоящего соглашения, а также текст и факт заключения настоящего соглашения, признается конфиденциальной и не подлежит разглашению или передаче третьим лицам как в течение срока действия настоящего соглашения, так и после его истечения. Стороны несут ответственность за разглашение информации, которую стороны в соответствии с настоящим пунктом признали конфиденциальной, в порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства РФ. Стороны обязуется оперативно информировать друг друга в срок не более 3 (трех) банковских дней обо всех законных и незаконных обращениях третьих лиц, в том числе уполномоченных государственных органов с целью получения информации о деятельности одной из сторон.
4. При изменении у одной из сторон адресов или реквизитов, указанных в настоящем соглашении, указанная сторона обязана письменно уведомить другую сторону в течение 5 (пяти) календарных дней с момента наступления таких изменений. В случае несоблюдения настоящего требования, все отрицательные последствия, связанные с отсутствием у другой стороны надлежащей информации, несет сторона, не осуществившая соответствующее уведомление.
5. Стороны в ходе исполнения условий настоящего соглашения производят сверку взаимных расчетов. Исполнитель вправе направить Заказчику Акт сверки. При не направлении Исполнителю подписанного Акта сверки или возражений по нему (встречного акта) в течение 10 (десяти) дней с момента получения Акта сверки Заказчиком, Акт сверки считается подписанным Заказчиком.

1. 12. Реквизиты и подписи Сторон

12.1. Исполнитель

ООО «Детский оздоровительный лагерь «Волжанка»

433340, Ульяновская область, Ульяновский район, село Ундоры, улица Малые Ундоры, дом 23/1

Обеспечительный платеж в договоре аренды

obespechitelnyy_platezh.jpg

Похожие публикации

Условие об обеспечительном платеже в договоре аренды – это пункт договора, где стороны прописывают сумму, вносимую арендатором в качестве обеспечения возможной в будущем компенсации за причиненный им вред имуществу арендодателя или неустойки за неисполнение других договоренностей (например, за задержку арендной платы).

Обеспечительный или гарантийный платеж в договоре аренды

Договор аренды – это один из видов соглашений, в котором наиболее часто используется условие об обеспечительном платеже (ст. 381.1 ГК РФ). Связано это с тем, что в пользование арендатору зачастую поступает не только указанное в тексте договора помещение (площадь), но и находящиеся в нем предметы мебели, техника, коммуникации и т.д. Включив в текст соглашения условие об обеспечительной сумме, лицо, сдающее помещение, страхует себя от непредвиденных затрат на ремонт (восстановление) принадлежащего ему имущества, испорченного арендатором.

Обеспечительный платеж может взиматься арендодателем как гарантия возмещения в следующих возможных в будущем ситуациях:

порча имущества по вине арендатора,

задержка арендной платы или ее части,

погашение арендной платы за последний месяц (или иной период) перед завершением срока, на который заключен договор аренды.

Арендатор передает лицу, предоставившему ему помещение, обеспечительный платеж при подписании договора либо в иной срок, указанный сторонами в соглашении.

Когда наступают прописанные в тексте договора обстоятельства, обеспечительная сумма или ее часть изымается арендодателем, а арендатор должен пополнить ее до первоначально оговоренной величины.

Договор аренды с обеспечительным платежом: образец

Законодатель не устанавливает формулировку для внесения в текст арендного договора условия об обеспечительном платеже. Для того чтобы оно было изложено правильно, нужно учесть следующие моменты:

Величина обеспечительной суммы и порядок ее увеличения или уменьшения.

Порядок внесения взносов в обеспечительный платеж.

Срок передачи гарантийной суммы арендодателю.

Ситуации, при возникновении которых средства из обеспечения будут изыматься в счет покрытия убытков (затрат).

Правила возврата суммы обеспечения арендатору.

Величина гарантийного платежа устанавливается по соглашению сторон, законодатель никак ее не регулирует. Например, если данная сумма используется для уплаты за последний месяц действия соглашения об аренде, то она обычно равна одному месячному арендному платежу. Обеспечительный платеж может устанавливаться и в виде определенной фиксированной суммы.

Чем тщательнее в договоре прописано условие о гарантийном платеже, тем меньше вероятность возникновения споров и разногласий у сторон.

Пример раздела договора с обеспечительным платежом

пункт 4. Обеспечительный платеж

4.1. В качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору Арендатор не позднее 3 банковских дней с момента подписания договора, перечисляет на расчетный счет Арендодателя обеспечительный платеж. Сумма обеспечительного платежа устанавливается в размере одной ежемесячной арендной платы, установленной п. 3.1 настоящего Договора.

Проценты или любого рода иные компенсации за предоставление обеспечительного платежа Арендатору не причитаются.

4.2. В случае надлежащего исполнения Арендатором условий настоящего Договора, сумма обеспечительного платежа зачисляется в счет арендной платы за последний месяц аренды по настоящему Договору.

4.3. Если Арендатор задерживает какие-либо из платежей, причитающихся по настоящему Договору, или иным образом причиняет убытки или ущерб Арендодателю, Арендодатель вправе удержать из обеспечительного платежа любые суммы, причитающиеся с Арендатора или просроченные Арендатором платежи.

4.4. При удержании обеспечительного платежа, Арендатору направляется письменное уведомление с приложением расчета удержанных сумм. В каждом случае такого удержания Арендатор, в течение 5 календарных дней с момента получения от Арендодателя уведомления об удержании, обязан восстановить обеспечительный платеж до равного сумме ежемесячной арендной платы на дату восстановления обеспечительного платежа.

4.5. При повышении размера арендной платы, сумма обеспечительного платежа увеличивается пропорционально увеличению суммы арендной платы. Арендатор обязуется перечислить на расчетный счет Арендодателя разницу между первоначальной суммой и измененной суммой обеспечительного платежа в течение 3 (трех) банковских дней с даты изменения размера арендной платы.

Возврат обеспечительного платежа по договору аренды

Если договорные условия арендатором нарушены не были, обеспечительный платеж при расторжении договора аренды ему возвращается, при условии, что иное не предусмотрено сторонами соглашения (ч. 2 ст. 381.1 ГК РФ).

В отношении возврата суммы гарантийного платежа в тексте договора могут быть прописаны следующие условия:

Денежное обеспечение идет в счет погашения платы за последний месяц договора аренды.

Обеспечение по завершении соглашения об аренде подлежит возврату в пользу арендатора в установленный договором срок.

Если обязанность возврата или зачета обеспечительной суммы в счет последнего месяца аренды договором не установлена, применяется положение ч. 2 ст. 381.1 ГК РФ, обязывающее арендодателю вернуть указанную сумму арендатору. При этом срок возврата не может превышать 7 дней с момента предъявления арендатором письменного требования к арендодателю о возврате суммы обеспечения (ч. 2 ст. 314 ГК РФ).

Еще один нюанс, который должен учитываться при определении условий возврата (невозврата) – это налогообложение. Если обеспечительный платеж возвращается арендатору, то эта операция не несет никаких налоговых последствий. Но если арендодатель оставляет эту сумму у себя (в качестве штрафа, арендной платы и т.д.), он должен учесть ее как свой доход, а соответственно и уплатить с нее налог.

Обеспечительный платеж по договору аренды: проводки

В случае, когда договор аренды с обеспечительным платежом заключается между юридическими лицами, он будет отражаться в бухгалтерии обеих сторон:

На счете 76, до момента возврата или зачета платежа, как кредиторская (у арендодателя) или дебиторская задолженность (у арендатора).

Одновременно обеспечительную сумму следует учесть на забалансовом счете: у арендодателя это счет 008 «Обеспечения полученные», у арендатора – счет 009 «Обеспечения выданные». При возврате суммы арендатору, или ее зачете она списывается с забалансовых счетов.

Перечисление/возврат обеспечительного платежа и его удержание арендодателем оформляется у арендатора следующими проводками:

Источники:

http://base.garant.ru/55727817/
http://dogovory-online.ru/obespechitelnyj-platezh/
http://logos-pravo.ru/articles/obespechitelnyy-platezh-eto-obrazec-dogovora-uderzhanie-vozvrat-platezha
http://dol-volzhanka.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B0-%D0%B8-%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%8F/%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BE-%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8-%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD/
http://spmag.ru/articles/obespechitelnyy-platezh-v-dogovore-arendy