1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нарушение правил проживания в общежитии

Правила проживания в общежитии. Обязанности жильцов, проживающих в общежитии

Проживание большого количество людей на одной территории зачастую приводит к ряду споров и разногласий. Типичным примером такой ситуации является проживание в общежитии. Общая кухня и санузел, громкая музыка или шумные компании часто вызывают дискомфорт. Для того чтобы избежать критических моментов, были разработаны правила проживания в общежитии.

Типологии общежитий

Общежития, в зависимости от формы собственности, делятся на два типа. Первые принадлежат предприятию или учебному заведению. Чтобы заселиться, необходимо иметь договор о принятии на работу или о поступлении в учебное заведение. В обратном случае заселиться в него невозможно. Ко второму типу относятся коммерческие общежития. Они принадлежат частному лицу. Комната в общежитии данного типа может быть снята абсолютно любым человеком за определенную плату. Типы общежитий, в зависимости от статуса жителей, делятся на семейные, рабочие и студенческие. По планировке общежития разделяют на блочные, квартирные, коридорные и гостиничные.

Для семьи

Семейное общежитие предполагает получение ордера от предприятия или профсоюзной организации. Этот ордер позволяет семье получить возможность поселиться в отдельную комнату. Раньше для этого необходимо было отличиться особенными заслугами или достижениями, а также пройти очередь. В семейном общежитии у жителей должна быть официально закрепленная за ними комната. Что касается бытовых условий, то они такие же, как и в любом другом общежитии или коммунальной квартире. Обычно это общая кухня, общий санузел и другие удобства, которые и вовсе могут отсутствовать. Важно понимать, что под приватизацию комната в общежитии семейного типа попадать не может. В связи с этим замечаются случаи частой перепродажи подобных жилых объектов.

Семейное общежитие: обязанности жильцов

Правила проживания в общежитии семейного типа включают в себя несколько обязательных пунктов:

  • соблюдать требования внутреннего распорядка и пожарной безопасности;
  • использовать жилье, предоставленное в пользование, исключительно в соответствии с его назначением;
  • беречь жилое помещение и места общего пользования, а также предоставленные инвентарь и оборудование;
  • соблюдать чистоту и порядок в помещениях, предназначенных для проживания семьи и общего пользования;
  • не расточительствовать в отношении расхода воды, газа, электричества и тепла;
  • не задерживать коммунальные платежи и оплату за пользование помещением.

Помимо этого, администрация любого общежития берет на себя право вводить дополнительные правила внутреннего распорядка. Что касается лиц, нарушивших правила проживания в общежитии, то им грозит наказание в соответствии с законодательными актами.

Общажная жизнь рабочего

Данный тип общежития представляет собой помещение, чаще всего отдельно построенное здание. Оно поделено на множество отдельных комнат или общих спален. Срок проживания в нем, как правило, ограничен сроком работы сотрудника в определенной организации. Что касается комфортности, то она может быть абсолютно разного уровня, так как зависит исключительно от собственника. Некоторым приходится жить в комнатах, расположенных в ветхом здании, с плохой санитарией и изношенной мебелью.

Но есть общежития, которые являются абсолютно комфортными для проживания, их иначе называют эконом-гостиницы. Возникает вопрос о том, почему каждое общежитие для рабочих не может быть комфортным и соответствовать стандартам? В первую очередь, это связано с отсутствием определения слова «общежитие» в законодательстве РФ. Таким образом, их нельзя приравнять к гостиницам и требовать от них тех же соответствий стандартам.

Заселение в комнаты рабочих общежитий обычно осуществляется по четыре, шесть или восемь человек. Но встречаются и случаи, когда в одну комнату заселяют двадцать рабочих. Комната оснащена несколькими двухъярусными кроватями, настенной вешалкой, шкафом, обеденным столом и четырьмя или шестью стульями, на каждого человека выделяется матрац, подушка, одеяло, комплект постельного белья. Общежитие для рабочих имеет блочный санузел, который находится вне комнат на этаже, в специально оборудованной санитарной зоне.

Как должен себя вести рабочий, проживающий в общежитии

Как известно, рабочие – это категория людей, которая чаще других попадает в недобрые ситуации. Пошуметь, злоупотребить спиртным – это всегда пожалуйста. В связи с этим и требования со стороны администрации общежития к ним предъявляются более строгие. Для поддержания безопасности администрация общежития берет на себя право досматривать личные вещи с целью выявления запрещенных предметов. Проносить нельзя: алкоголь и пиво, холодное и огнестрельное оружие, отравляющие и взрывчатые вещества, наркотические и психотропные препараты. Также правила проживания в общежитии обязывают жильцов беспрепятственно впускать административный персонал во время плановой и внеплановой проверки.

В случае аварии или иной ЧС в блоке, жильцы обязаны незамедлительно оповестить администрацию. В общежитии для рабочих необходимо поддерживать чистоту как в личной комнате, так и на территории. Жильцы обязаны соблюдать правила безопасности. Нельзя портить мебель и прочее имущество, находящееся в собственности общежития. Также правила проживания в общежитии включают в себя необходимость сдавать ключи вахтеру, уходя из здания, выбрасывать мусор в специально оборудованные корзины, готовить пищу только на кухне, соблюдать тишину.

Читать еще:  Неоконченное высшее образование это что

С пометкой «Запрещено»

Жильцам общежития для рабочих запрещается проводить в свою комнату посторонних лиц, особенно если они несовершеннолетние. Также ни в коем случае нельзя использовать электроприборы в стенах комнаты, приходить в общежитие в нетрезвом состоянии, по своему желанию, без согласования с административным персоналом переселяться в другую комнату, курить в комнате, санузле, столовой или коридоре и выбрасывать мусор в унитаз. Необходимо знать, что администрация не несет никакой ответственности за личные вещи, оставленные жильцом в комнате в общежитии.

Студентам посвящается

Студенты молодые, активные и всегда ищут приключения. Самым популярным местом для совершения студенческих проказ является общежитие. Студенческое общежитие по своему формату и условиям для проживания очень схоже с общежитием для рабочих. Заселяют в него только студентов одного учебного заведения, в соответствии с приказом. Посторонние люди претендовать на проживание в нем не могут. Что касается обязанностей, то у студентов, живущих в общежитии, их более чем достаточно.

Студент обязан выполнять все требования, прописанные в договоре найма жилого помещения, в обязательном порядке в установленный период сдавать документы, необходимые для регистрации по месту пребывания и постановки на воинский учет.

Посетители могут приходить к студенту только в строго установленное время, также каждый жилец студенческого общежития обязан перемещаться в соответствии с пропускным режимом.

Остальные же обязанности жильца студенческого общежития идентичны обязанностям жильца общежития для рабочих.

В случае если студент не выполняет или нарушает правила проживания в общежитии, ему грозит выселение. Также поводом для выселения является окончание срока действия договора, заявление со стороны студента или же отчисление из учебного заведения.

Финансовая сторона

Оплата за общежитие зависит от того, в каком типе здания человек проживает. Если это общежитие, которое жильцы получили от своей работы, то чаще всего деньги вычитают у них из заработной платы. Также есть работодатели, которые берут на себя оплату жилья для своих сотрудников. Что касается студентов, то для бюджетников оплата не должна превышать пяти процентов от стипендии. Для остальных иногородних студентов размер оплаты устанавливается на основании приказа ректора.

Юридический ликбез. Жильцы обязаны соблюдать правила проживания в общежитии

1 826 14.09.2017 09:18 Фото носит иллюстративный характер. Источник: https://sptnkne.ws/fzkZ

Служба информации «БГ» ,

Живу который год в семейном общежитии на балансе ЖРЭУ. На этой неделе на вахте повесили объявление о том, что вход в общежитие только по паспортам и, если жильцы хотят оставить кого-то переночевать, в том числе и близких родственников, надо письменно за несколько дней предупреждать об этом заведующую. Я еще понимаю, делать такое в студенческом общежитии, но не в семейном же. Насколько обоснованны и законны такие требования? Действительно ли я обязана предупреждать администрацию, что у меня будет ночевать дочь. Знакомая тоже живет в семейном общежитии, у них таких «новшеств» нет (Нина Л., Брест).

Согласно п. 6 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета министров РБ 5.04.2013 №269, внутренний распорядок в общежитии устанавливается правилами, утверждаемыми администрацией государственной организации по согласованию с профсоюзным комитетом (при его наличии). В соответствии с п. 30 этого же положения граждане, проживающие в общежитии, обязаны:

  • соблюдать правила внутреннего распорядка в общежитии и пожарной безопасности;
  • использовать предоставленное жилое помещение (его часть) в соответствии с его назначением;
  • бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;
  • соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;
  • экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;
  • своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением (плату за пользование жилым помещением в общежитии государственного учреждения общего среднего, профессионально-технического, среднего специального, высшего, специального образования), а также за другие услуги;
  • исполнять иные обязанности в соответствии с настоящим положением и иными актами законодательства.

Ознакомьтесь, пожалуйста, с правилами вашего общежития.

Ответ подготовил юрист, правозащитник Олег Мацкевич

Узнать, как защитить свои права, а также другую информацию по правозащитной тематике можно на сайте spring96.org. Права может защищать каждый!

Правила общежития в многоквартирном доме

Конфликты между соседями в наше время не редкость. Нарушить мирную жизнь дома могут как слишком громкая музыка в час ночной, так и мусор на лестничной площадке. Но, к сожалению, немногие знают, как в подобных случаях бороться с возмутителями спокойствия.

  • производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
  • начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9:00 и (или) заканчивать их позднее 19:00;
  • применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
  • вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
  • загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
  • использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.

Новые правила строительства небоскребов утвердят уже в 2018.

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Читать еще:  Код подразделения в паспорте что это такое

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Учредитель, Редакция и Издатель периодического печатного издания, журнала« НЕДВИЖИМОСТЬ&ЦЕНЫ» (рекламное СМИ) ООО «Деловой Мир Медиа» (Россия, 115280, Москва, улица Ленинская Слобода, д.19, офис 41а2, БЦ «Омега Плаза 1», ст.м. «Автозаводская»; тел./факс 8 (495) 212 22 11) Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ No ФС 77 64097 от 18 декабря 2015г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). При полном или частичном использовании материалов ссылка на ООО «Деловой Мир Медиа» обязательна (в интернете—гиперссылка)

Основные правила проживания в общежитиях

Проживание большого количества людей на ограниченном пространстве неизбежно приводит к недопониманиям и разногласиям как между жильцами, так и с администрацией. Чтобы минимизировать неконструктивные способы решения конфликтов необходимы общие правила поведения.

Каждое общежитие — как для студентов, так и для рабочих — имеют право устанавливать определенные нормы поведения жильцов и требовать четкого и неукоснительного соблюдения. Эти нормы называются правила проживания в общежитии.

Права администрации

Администрация конкретного общежития формулирует правилах проживания в общежитии, в соответствии с действующим законодательством и особенностями проживания. За администрацией закреплены следующие права:

  • При заселении в общежитие каждому жильцу выдается пропуск, который обязательно предъявляется при входе. При необходимости охрана может потребовать и другое удостоверение личности.
  • В любой момент администрация может устроить плановые или внеплановые проверки состояния комнаты и потребовать показать личные вещи, для контроля выполнения других пунктов правил.

Обязанности жильцов

Правила проживания в общежитии описывают обязанности жильцов проживающих в общаге:

  • ответственность за поддержание чистоты и порядка в своей комнате, а иногда и в дополнительных помещениях, например, в душе или на кухне, а также соблюдать гигиену;
  • приготовление еды, стирку, утилизацию мусора осуществлять в строго обозначенных администрацией местах;
  • соблюдать правила пожарной безопасности, включая запрет курения и использования электроприборов;
  • обязан бережно относится к мебели, бытовой технике и другому оборудованию во время использования, за нанесенный вред налагается штраф;
  • соблюдать регламент общежития: время покоя с 23.00 до 7.00, и время посещения;
  • уходя нужно выключать свет и все электроприборы;
  • заметив возгорание, течь трубы или другую аварийную, или внештатную ситуации немедленно сообщить администрации.

Категорические запреты

В правила проживания в общежитии включают целый ряд пунктов с пометкой: “запрещено”, которые нужно соблюдать неукоснительно и нарушение которых приводит к штрафным санкциям и выселению:

  • нельзя нарушать пропускной режим, без согласования приводить гостей в общагу;
  • недопустимо использовать электрические плиты и другие электронагревательные приборы, кроме чайников с теплоизоляцией в комнатах;
  • запрещено употребление всех видов алкогольной продукции и наркотических веществ;
  • строго запрещено хранение запрещенных предметов по закону: оружия — огнестрельного и холодного, опасных — ядовитых и легковоспламеняющихся — веществ;
  • нельзя самостоятельно переселяться в другую комнату или перемещать предметы мебели без согласования с администрацией;
  • запрещено выбрасывать мусор в неустановленных для этого местах;
  • на территории общежитий запрещено курение.

Злостное нарушение норм студенческого общежития

Добрый день! Я проживаю в студенческом общежитии. С 01.03.19 по сегодняшний день на протяжение всего дня примерно с 09:00 до 22:00 раздаётся музыка на повышенной громкости от моих соседей сверху. Дело в том, что в Правилах проживания общежитии имеется норма: «запрещается включать. магнитофоны. на мощность, превосходящую слышимость в пределах комнаты». К лицу, включающему музыку, пятикратно поднимались коменданты общежития и разъясняли ему смысл данной нормы. На что оно каждый раз обещало больше не включать музыку, но через 5 минут снова включало назло.

Данное обстоятельство мешает мне готовиться к зачётам и экзаменам (у меня триместровая сессия), кроме того, вызывает у меня плохое самочувствие.

Скажите, пожалуйста, в какие инстанции можно обратиться, кроме руководства общежития? Вот это злостное нарушение социальных норм (в частности, Правил общежития) можно отнести к хулиганскому поведению (ст.213 УК РФ, 20.1 КоАП РФ)? Ведь это осуществляется намеренно, в стремлении вызвать негативные эмоции у окружающих.

Обратиться в суд с иском, ректору, жил инспекцию, министерство образование, написать коллективную жалобу.

Законодательное регулирование вопроса о студенческих общежитиях находит свое отражение в ст. 39 ФЗ № 273 «Об образовании». Как только студент зачисляется в учебное заведение он может попросить предоставить ему жилое помещение в виде комнаты.

Университетские здания располагаются в черте города, где находится ВУЗ. Проживание студентов подчиняется Уставу общежития. Его можно найти на отдельном стенде. Выселение из студенческого общежития по новому жилищному кодексу обычно происходит из-за нарушения внутреннего регламента.

Основания для выселения из студенческого общежития:

нецелевое использование помещения (создание склада, торговой точки);

порча имущества (ущерб стенам, полу, плинтусам и др.);

письменный отказ учащегося прописаться в общежитии;

создание невыносимых условий проживания для остальных студентов;

задолженность за коммунальные услуги сроком свыше 3 месяцев;

проживание по другому адресу от 2 месяцев и дольше;

появление в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;

хранение запрещенных веществ, оружия, взрывчатки, токсичных отходов;

отчисление из ВУЗа;

завершение обучения в связи с получением аттестата.

Указанные правила входят в Устав любого общежития. Это является основным требованием Министерства Образования и Науки (согласно Письму № 1276/12-16). Итоговое решение об отселении студентов принимается администрацией учебного заведения.

Процедура осуществляется на основании приказа ректора высшего учебного заведения. Иногда правом подписи документа обладает заместитель ректора.

Читать еще:  Коммерческая партия таможня определение

Полный список отношений, утверждаемых приказом:

расторжение договора соцнайма;

отчисление студента из ВУЗа;

выселение учащегося по его личным мотивам;

завершение обучения в учебном заведении.

Обратите внимание, что выселение из общежития – это крайняя мера. Недопустимо лишать студента права на проживание, если он нарушил Устав в первый раз. Обычно в таких случаях выносят устное предупреждение. Повторное нарушение наказывается строгим выговором или штрафом. И только на третий раз администрация имеет право выселить студента из общежития. Правда, и здесь действует индивидуальный подход.

Процедура выселения из студенческого общежития не особо отличается от выселения из других жилых помещений. Заявителю предстоит соблюсти процессуальный порядок.

Инструкция по отселению соседки из комнаты в общежитии:

Во-первых, нужно установить основания для выселения. Одного приказа ректора ВУЗа будет недостаточно. Нужна как минимум одна, а лучше две-три веские причины. Например, антисанитарные условия в комнате, задолженности по коммунальным платежам и систематические дебоши в блоке.

Во-вторых, студент пишет заявление на имя администрации учебного заведения. Жалоба должна содержать сведения о неправомерном поведении соседки. После этого следует реакция со стороны ректората – студентке выносится устное замечание, выговор или штраф.

В-третьих, остальные жильцы комнаты, которых не выселяют, пишут заявление. Здесь нужно указать, что они не нарушали Устав. Таким образом, суду будет ясно, что нарушителем является один студент (или несколько).

Далее, учащийся получает уведомление о выселении из студенческого общежития. При отказе покидать комнату добровольно администрация обращается в суд с исковым заявлением.

Наконец, суд рассматривает дело о выселении и принимает итоговое решение. Копия постановления вручается всем участникам дела. Исполнительный лист служит основанием для выселения студента уже в принудительном порядке.

Основная сложность подобных дел – доказательства обоснованности выселения студента из общежития. Недостаточно указать на нарушение, нужно подтвердить, что оно было неоднократным и намеренным. Только в тактаком случае суд удовлетворит исковые требования и выселит студента из жилого помещения.Досрочное выселение студента предусматривает составление искового заявления. При выборе суда нужно руководствоваться принципом подсудности. Вопросы о выселении рассматриваются в районных судах по месту регистрации учебного заведения.

Консультация юриста бесплатно

жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством.

за нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом ОУ и правилами внутреннего распорядка соответствующего студенческого общежития. Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается руководством ОУ.
10.2. За нарушение проживающими правил внутреннего распорядка к ним применяются следующие дисциплинарные взыскания:
а) замечание;
б) выговор;
в) выселение из общежития;
г) отчисление из ОУ с расторжением договора найма жилого помещения в общежитии (п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).
10.3. Проживающие могут быть выселены из общежития в случаях:
а) использования жилого помещения не по назначению;
б) разрушения или повреждения жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых они отвечают;
в) отказа проживающих от регистрации по месту пребывания;
г) систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
д) невнесения проживающими платы за жилое помещение в течение трех месяцев;
е) отсутствия проживающих в общежитии без письменного предупреждения более двух месяцев;
ж) появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
з) хранения, распространения наркотических средств;
и) хранения проживающими в общежитии взрывчатых, химически опасных веществ или огнестрельного оружия;
к) отчисления из ОУ;
л) иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
10.4. Применение дисциплинарных взысканий оформляется Приказом ректора (директора) ОУ.

На основании п. 6.1. Положения 6.1. Администрация студенческого общежития имеет право:

— совместно со студенческим советом общежития вносить на рассмотрение ректора (директора) ОУ предложения о применении дисциплинарных взысканий к нарушителям общественного порядка;

Поэтому Вам необходимо направить письменное обращение к Администрации студенческого общежития о нарушении студентом Правил о проживании в общежитии, копию направьте на имя ректора. Состава преступления, предусмотренного ст. 213 УК РФ здесь нет, потому что объективная сторона хулиганства выражается в грубом нарушении общественного порядка, выражающем явное неуважение к обществу, совершенном: а) с применением оружия или предметов, используемых в качестве оружия; б) по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы. Смысла обращаться в полицию для производства по делу об административном правонарушении также нет, так как согласно Кодексу г. Москва об административных нарушениях от 21.11.2007 N 45 в ст. 3.13 установлена ответственность только за совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов. Обратитесь письменно с жалобой к коменданту и ректору, договор со студентом о проживании может быть расторгнут ректоратом в связи с нарушением Правил проживания в общежитии, просите коменданта в письме составить акт о нарушении студентом Правил по каждому Вашему обращению.

Источники:

http://businessman.ru/new-pravila-prozhivaniya-v-obshhezhitii-obyazannosti-zhilcov-prozhivayushhix-v-obshhezhitii.html
http://www.b-g.by/society/polezno-znat/yuridicheskiy-likbez-zhilcyi-obyazanyi-soblyudat-pravila-prozhivaniya-v-obshhezhitii/
http://dmrealty.ru/rubrics/kvartira/pravila-obshchezhitiya-v-mnogokvartirnom-dome/
http://zen.yandex.ru/media/id/5c222fecfff6f300a999b45b/5cb040137c2ce800afe22989
http://pravoved.ru/question/2285866/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector