Мусороудаление многоэтажных жилых домов

Проектирование систем мусороудаления

Вы здесь

Нормы, правила, стандарты

Любой населенный пункт, особенно большие города, неизменно страдают от избытка мусора, быстрого заполнения участков, отведенных под свалки, неприятных запахов во дворах и подъездах домов, а также от постоянного пребывания вблизи жилых зданий или внутри них крыс, тараканов и других незваных «гостей».

Система вакуумного мусороудаления

Когда речь заходит о мусоропроводе, расположенном в подъезде жилого дома или о дворовых мусорных контейнерах, то лучшим вариантом для решения проблемы утилизации бытовых отходов являются системы вакуумного мусороудаления.

Принцип работы такого устройства очень прост. Единственное неудобство – организовать данный способ обработки мусора можно только в строящемся доме или при капитальной его реконструкции. Однако в мусорных баках, размещенных на улице, вакуумную систему установить можно. Таким образом утилизируют отходы в большинстве городов Америки.

Итак, как же выглядит система вакуумного мусороудаления: это труба из плотного качественного пластика, имеющая несколько ответвлений, по которым посредством создаваемого насосом вакуума отходы, попадающие в него, транспортируются в специальный коллектор.

Коллектор представляет собой большой резервуар, в котором весь мусор обеззараживается, спрессовывается и вывозится грузовыми машинами на мусороперерабатывающий завод или на свалку.

Использование вакуумных систем удаления мусора имеет массу достоинств:

• отсутствие ужасного запаха в подъезде и во дворе дома;
• практически нулевая вероятность появления грызунов и насекомых в квартирах, на лестничных площадках и вблизи здания;
• не переполненные баки и урны, которые не портят внешний вид двора.

К сожалению, кроме Америки и некоторых стран Евросоюза, системы вакуумного мусороудаления больше нигде не используются. Но хочется верить, что через некоторое время и остальное население мира воспользуется этим благом цивилизации.

Система мусороудаления в современных домах

Без системы удаления мусора (системы удаления бытовых отходов – СУБО) не строится ни одно современное высотное здание. Ее основной функцией является прием, перемещение и временное хранение твердых бытовых отходов.

Система мусороудаления в современном доме включает в себя такие элементы:

• загрузочный бак, необходимый для дозированного приема, калибровки и перемещения мусора в ствол;
• ствол мусоропровода, предназначенный для порционной транспортировки мусора в специальный резервуар, расположенный в камере сбора отходов;
• гаситель, служащий для снижения скорости падения мусора в стволе;
• шибер, необходимый для эпизодического перекрытия нижней части ствола во время выгрузки мусора из сборника и осуществления безопасных профилактических и ремонтных работ;
• противопожарный клапан, который перекрывает трубопровод, если внутри нее возникает пожар;
• узел вентиляции, играющий роль вытяжки в мусорной камере и внутри ствола;
• очистное моющее и дезинфицирующее устройство, с помощью которого периодически проводится мойка и обеззараживание ствола.

Проектирование мусоропровода выполняется только с учетом правил и требований, обозначенных в нормативной документации (СНиП 31.01-2003, СанПиН 2.1.2.1002-00, СНиП 21-01-97 и др.).

Техническая эксплуатация систем мусороудаления

Обслуживание систем мусороудаления является обязательным, так как ее чрезмерное загрязнение и неисправность может привести к очень неприятным последствиям.

Согласно правилам эксплуатации, системы удаления отходов должны не реже 2 раз в месяц проходить профилактический осмотр, в ходе которого проверяются такие параметры:

• состояние всех элементов и узлов системы;
• плотность закрытия загрузочных клапанов;
• работа вентиляции;
• качество уплотнительных прокладок;
• наличие грызунов и насекомых;
• функционирование насосов и подъемных устройств, если они есть.

Помимо этого, система мусороудаления должна отвечать следующим правилам:

1. Ковш клапана должен легко открываться и закрываться, а в крайних положениях – иметь плотный притвор с резиновыми прокладками. Если ковш открыт, то загрузочное окно должно находиться в горизонтальном положении.
2. Все неподвижные узлы системы (клапаны, соединения и т.д.) должны быть водо-, дымо- и воздухонепроницаемыми.
3. Дверь мусорной камеры должна быть обита с внутренней стороны листовой сталью и открываться может только наружу.

К работе и обслуживанию системы мусороудаления допускается только ответственный персонал.

Правила проектирования и эксплуатации мусоропроводов

Правила проектирования и эксплуатации мусоропроводов

СП 54.13330.2016 “Здания жилые многоквартирные”
7.3.11 Мусоросборная камера должна быть защищена по всей площади спринклерными оросителями. Участок распределительного трубопровода оросителей должен быть кольцевым, подключенным к сети хозяйственно-питьевого водопровода многоквартирного здания и оснащенным теплоизоляцией из негорючих (НГ) материалов. Дверь камеры должна быть утеплена.

9.32 Необходимость устройства мусоропровода в жилых домах определяется заказчиком по согласованию с органами местного самоуправления и с учетом принятой в населенном пункте системы мусороудаления.
Во вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных зданиях этажностью пять этажей и выше следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690.
Устройство мусоропровода обязательно в многоквартирных зданиях для инвалидов и престарелых с этажностью два этажа и более.
Для вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных зданий этажностью менее пяти этажей допускается не устраивать мусоропроводы при условии обеспечения раздельного сбора и ежедневного удаления твердых коммунальных и пищевых отходов.
Мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки не допускается располагать с примыканием к ограждающим конструкциям жилых комнат и внутри ограждающих конструкций жилых комнат.
Загрузочные клапаны мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках.
Мусоропровод должен быть оборудован устройствами для периодической очистки, дезинфекции в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690.
Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией, освещением, устройствами по механизации приема отходов и вытяжной вентиляцией. В задании на проектирование следует предусматривать в мусороприемной камере место размещения и подключения оборудования, в том числе устройства, генерирующего озон в пределах санитарных норм для обеззараживания и дезодорирования помещения камеры и ствола мусоропровода методом озонирования.
Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения; входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест
2.2.6. Во вновь строящихся жилых домах 5 этажей и более следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями ВСН 8-72.
2.2.7. Вход в мусороприемную камеру необходимо изолировать от входа в здание и в другие помещения. Пол камеры должен быть на одном уровне с асфальтированным подъездом. Категорически запрещается сброс бытовых отходов из мусоропровода непосредственно на пол мусороприемной камеры (в мусороприемной камере должен быть запас контейнеров или емкости в контейнерах не менее чем на одни сутки).
Емкости с отходами не допускается выставлять за пределы мусоросборного помещения заблаговременно (ранее одного часа) до прибытия специального автотранспорта.
2.2.8. Мусоропровод, мусороприемная камера должны быть исправными. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный привод, снабженный резиновыми прокладками в целях герметизации и шумоглушения. В жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего стволы оборудуются соответствующими устройствами.
Для дезинфекции каналов мусоропроводов следует применять растворы: лизола (8-5%), креолина (8-5%), нафтализола (15-10%), фенола (3-5%), метасиликата натрия (1-3%). Время контакта не менее 0,5 часа. Металлические емкости, контейнеры и каналы мусоропроводов дезинфицировать хлорактивными веществами и их растворами категорически запрещается.
2.2.9. Удаление негабаритных отходов из домовладений следует производить по мере их накопления, но не реже одного раза в неделю.
2.2.10. Ответственность за содержание камеры, мусоропровода, мусоросборников и территории, прилегающей к месту выгрузки отходов из камеры, несет организация, в ведении которой находится дом.

СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”
3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.
8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора
8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.
8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.
8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.
Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.
8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.
8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.
Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
6.1.47 В многоэтажных административных зданиях, а также в многоэтажных бытовых зданиях ограждающие конструкции ствола мусоропровода должны иметь предел огнестойкости не менее EI 30.
Мусоросборную камеру надлежит размещать под стволом мусоропровода и выделять противопожарными перегородками 1-го типа. В мусоросборной камере на сети водопровода необходимо устанавливать спринклерные оросители. Выход из камеры должен быть непосредственно наружу. Над выходом предусматривается козырек из материалов НГ.
При надстройке здания мансардным этажом имеющуюся систему мусороудаления допускается не изменять.

ГОСТ Р 53304-2009 Стволы мусоропроводов. Метод испытания на огнестойкость

МГСН “Жилые здания”

Мусоропровод должен быть оборудован устройствами для периодической промывки и дезинфекции стволов с системой пожаротушения в соответствии с требованиями п.3.71 настоящего документа и п.1.53* СНиП 2.08.01-89*.
3.71. Устройство прочистки, промывки и дезинфекции стволов с системой пожаротушения должно, как правило, располагаться на техническом этаже или чердаке. При отсутствии в жилом здании технического этажа или чердака это устройство следует предусматривать на верхнем этаже, а в жилых зданиях этажностью до 10 этажей включительно допускается на лестничной площадке лестничных клеток типа Л1.

СП 31-108-2002 “Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений”

4.1 Мусоропровод должен обеспечивать удаление ТБО их жилых и общественных зданий и сооружений, а его противопожарное оборудование должно обеспечивать автоматическое пожаротушение в стволе и мусоросборной камере.
4.2 Мусоропроводы в зданиях предусматриваются в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также с заданиями на проектирование зданий. Мусоропроводом оснащаются жилые здания с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более, а в жилых домах для престарелых и семей инвалидов соответственно 8,0 м и более. Наличие мусоропровода в общественных зданиях и сооружениях определяется заданием на проектирование исходя из условий образования ТБО. Имеющуюся систему мусороудаления допускается сохранять при надстройке зданий мансардным этажом.
И согласно этой формулировке мусоропроводом оснащаются жилые здания с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более.
4.9 Расстояние от двери квартиры или комнаты общежития до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25 м, а в общественных зданиях (от рабочих помещений) – 50 м.
4.15 Выбор средств пожаротушения и сигнализации определяется заданием на проектирование в соответствии с НПБ 88. Исполнение установок водяного пожаротушения – в соответствии с ГОСТ Р 50680.
5.1.13 Количество подлежащих удалению ТБО на один ствол рассчитывается согласно приведенным ниже усредненным нормам суточного накопления с учетом перспективного ежегодного прироста, которое ориентировочно можно принимать в пределах 3 – 5 % (большее значение – для крупных городов). Нагрузка на один ствол диаметром Д = 400 мм не должна превышать 1,5 м3ТБО в сутки.

Источники накопления ТБО

Среднесуточная норма накопления

Жилые дома – на одного человека (при норме заселения – 18 м2 общей площади)

Указанное корректируется региональными нормами с учетом местных условий

Мусороудаление многоэтажных жилых домов

Можно ли проектировать жилые многоквартирные дома высотой более 4-х этажей без мусоропровода в городах?

Пунктом 2.2.6. СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест предусмотрено: «Во вновь строящихся жилых домах 5 этажей и более следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями ВСН 8-72 Указания по проектированию мусоропроводов в жилых и общественных зданиях».

В настоящее время ВСН 8-72 заменен на СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» (документ добровольного применения, не входящий в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона ‘Технический регламент о безопасности зданий и сооружений’ ).

Пунктом 4.2 СП 31-108-2002 устройство мусоропровода регламентировано исходя из отметки пола верхнего этажа жилого здания, а именно: «Мусоропроводы в зданиях предусматриваются в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также с заданиями на проектирование зданий. Мусоропроводом оснащаются жилые здания с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более, а в жилых домах для престарелых и семей инвалидов соответственно 8,0 м и более. ».

Пункт 9.30 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (входит в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона ‘Технический регламент о безопасности зданий и сооружений’) независимо от места расположения ж/дома (в городе или поселке) гласит:

«Необходимость устройства мусоропровода в жилых домах определяется заказчиком по согласованию с органами местного самоуправления и с учетом принятой в населенном пункте системой мусороудаления. Устройство мусоропровода обязательно в специализированных домах для инвалидов и для престарелых.»

Органами местного самоуправления отказ от устройства мусоропровода в проектируемом жилом доме может быть согласован в трех случаях:

• при отсутствии в данном муниципальном образовании спецавтохозяйства, способного осуществлять забор и вывоз мусора от мусоросборных камер;
• при фактической невозможности или нецелесообразности устройства подъезда спецмашины к мусоросборной камере проектируемого жилого дома;
• при наличии у заказчика документа, согласованного с органами саннадзора, об отказе от устройства мусоропровода всеми (!) будущими жильцами-собственниками квартир.

В случае принятия решения об устройстве мусоропровода, необходимо учитывать, что применение для проектирования СП 31-108-2002 возможно только в части, не противоречащей вышеуказанным нормативным документам, а также другим техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам и нормативным документам, имеющим статус обязательных, в том числе:

• Федеральный закон 52-ФЗ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (ст. 12,23);
• Федеральный закон 123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (ст. 139);
• СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (п.3.11, 8.2.1-8.2.3);
• СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты (п.5.2.1, 6.7.19 и др.).

Преимущества, недостатки и правила содержания мусоропроводов в МКД

Жители многоквартирных домов часто отказываются от мусоропроводов в подъездах МКД, ссылаясь на то, что из-за них появляется неприятный запах, заводятся грызуны и насекомые. Узнайте, какие работы нужно выполнять, чтобы поддерживать мусоропровод в надлежащем состоянии и почему в плохом состоянии мусоропроводов не всегда виноваты УО.

Устройство мусоропровода

Принято считать, что мусоропровод – это труба большого диаметра, которая проходит через все этажи многоквартирного дома. Так это видят жильцы. На деле, чтобы мусоропровод исправно функционировал, он должен состоять из следующих частей:

1. Ствол – круглой вертикальной трубы из металла или асбестоцемента, по которой мусор попадает в контейнер, находящийся в мусоросборной камере. Диаметр трубы 400 мм, но может варьироваться в зависимости от характеристик здания.
2. Загрузочный клапан, с помощью которого отходы попадают в ствол мусоропровода.
3. Шибер. Это устройство служит, чтобы перекрыть нижний конец ствола во время того, как коммунальные службы очищают мусор, проводят в камере ремонтные, профилактические или санитарные работы. Устройство бывает наклонным или прямым.
4. Опорная муфта, которая соединяет шибер со стволом.
5. Противопожарный клапан. Он автоматически перекрывает шахту мусоропровода при пожаре.
6. Моюще-дезинфицирующее очистное устройство, которое промывает, очищает и дезинфицирует ствол мусоропровода. В случае пожара такое устройство отвечает за его автоматическое тушение.
7. Вентиляция, которая отвечает за вытяжку неприятных запахов и защиту от дождя и снега в непогоду.
8. Мусоросборная. В ней отходы собираются в ёмкости для временного хранения.
9. Контейнер, который собирает, хранит, а затем перевозит ТБО к месту их погрузки в мусоровоз.
10. Компактор. Уплотняет или превращает отходы в брикеты во время их попадания в мусорный бак.
11. Гаситель. Уменьшает скорость падения мусора в стволе мусоропровода.
12. Второстепенные элементы – крепёж, шумоизоляционные материалы.

Установка и работа мусоропровода

Установка и функционирование мусоропроводов регламентируется:

1. СНиП 31-01-2003, в котором приведены требования к проектированию и строительству вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных домов, общежитий квартирного типа и иных жилых помещений.
2. СанПиН 2.1.2.2645-10, содержащим санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
3. СНиП 21-01-97 – правила пожарной безопасности зданий и сооружений.
4. СанПиН 42-128-4690-88, в котором содержатся санитарные правила содержания территорий населённых мест, в том числе требования к организации рационального сбора и хранения твёрдых бытовых отходов.
5. СП 31-108-2002 – требования к мусоропроводам жилых зданий и сооружений.

Несмотря на существующие правила, всё больше жителей отказывается от мусоропроводов и заваривает их. Решения об отказе от мусоропроводов собственники помещений принимают на общих собраниях.

Содержание мусоропровода управляющей организацией

Мусоропровод относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Это значит, что оказывать услуги и проводить работы по содержанию и ремонту мусоропровода должна организация, управляющая домом (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

В п. 14 разд. 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 приведён перечень работ, которые выполняет УО в целях надлежащего состояния мусоропроводов в многоквартирных домах:

• проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;
• незамедлительное устранение засоров при их выявлении;
• чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и её оборудования.

Если выявлены повреждения мусоропровода и нарушения в его работе, управляющая организация должна разработать план восстановительных работ, а затем устранить неполадки.

Преимущества мусоропроводов

Мусоропроводом удобно пользоваться жителям домов: для утилизации мусора не придётся каждый раз выходить на улицу, мусоропровод находится в шаговой доступности от квартиры, что экономит время и силы.

Бывает так, что в многоквартирных домах предусмотрены мусоропроводы для раздельного сбора ТБО. Такая система помогает упростить переработку мусора. Это важно для тех жителей, которые заботятся об экологии.

Недостатки мусоропроводов

Мусоропровод требует постоянного обслуживания: чистки труб, ежедневного вывоза ТБО. Эти услуги управляющая организация производит за счёт жителей и включает в состав платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. При отсутствии мусоропроводов тариф за содержание и ремонт ОИ в МКД ниже.

Если обслуживать мусоропровод ненадлежащим образом, в подъездах МКД появляется неприятный запах, мыши, крысы и насекомые. Жителям такая антисанитария не нравится, и они пишут жалобы в управляющую организацию.

Нередко и сами жители многоквартирных домов эксплуатируют мусоропровод неправильно. Например, не соблюдают правила противопожарной безопасности и выкидывают в мусоропровод непотушенные сигареты. Это становится причиной пожаров. Или выбрасывают в рассчитанный на мелкогабаритные отходы мусоропровод крупные предметы, которые застревают и образуют засоры.

В наличии мусоропровода в доме есть свои преимущества и недостатки. Если и собственники помещений и управляющие организации будут соблюдать правила содержания мусоропроводов в МКД, проблем в эксплуатации такой системы не будет. Елизавета Ланковская

Принцип работы и особенности использования мусоропровода в многоквартирном доме

Мусоропроводы в многоквартирных домах появились в тот период, когда начали строить жилые здания повышенной комфортности. Однако впоследствии эти устройства стали вызывать множество нареканий из-за плохой организации их обслуживания. В современных проектах мусоросборники чаще отсутствует из-за тенденции к переходу на раздельный сбор мусора.

Функция мусоропровода

По инструкции, мусоропровод в многоквартирном доме является составной частью инженерных коммуникаций и предназначен для эффективного сбора и временного хранения бытовых отходов. Для жильцов гораздо удобнее выбросить пакет с мусором в устройство, находящееся рядом, на лестничной площадке, не выходя на улицу. Достаточно открыть клапан мусоропровода, который есть на каждом этаже, и закинуть в него пакет.

Под действием силы тяжести мусор продвигается по трубе и попадает в мусороприемник, расположенный в подвале дома. Далее ТБО (твердые бытовые отходы) перегружаются в контейнеры и отправляется на утилизацию. По правилам, мусороприемное устройство регулярно должно подвергаться чистке и дезинфекции.

В то же время, во многих странах давно практикуется раздельный сбор мусора, для чего в жилых домах устраиваются специальные площадки с контейнерами. Жильцы сами контролируют выполнение правил сбора, так как за их нарушение полагаются немалые штрафы.

Конструкция мусоровыводящей системы

Схема устройства мусоропровода достаточно проста. Она состоит:

• из ствола, представляющего собой вертикально смонтированную асбестоцементную трубу диаметром не меньше 40 см:
• загрузочных клапанов, через которые отходы попадают в шахту;
• шибера – приспособления на конце трубы, позволяющего временно перекрывать ее для очистки или ремонта;
• опорной муфты, с помощью которой шибер крепится к стволу;
• контейнера, выполняющего функцию сбора ТБО;
• противопожарного клапана, перекрывающего шахту при возникновении в ней пожара;
• дефлектора, установленного в верхней части шахты и обеспечивающего ее вентиляцию и защиту от атмосферных осадков;
• узла для прочистки и дезинфекции ствола;
• гасителя скорости движения отходов при вертикальном падении;
• компактора, уплотняющего мусор при попадании в приемное устройство.

В сооружении присутствует и множество второстепенных элементов в виде:

• болтов;
• гаек;
• резиновых прокладок;
• соединительных хомутов;
• приспособлений для шумоизоляции.

Преимущества и недостатки устройства

Отношение к мусоропроводам жильцов неоднозначно. Система имеет несомненные преимущества, которые, однако, нивелируются существенными недостатками.

Достоинства мусоропровода в жилом доме очевидны:

• нет необходимости выносить мусор на улицу при любой погоде, что особенно актуально для пожилых граждан;
• приемник ТБО находится в шаговой доступности;
• если устройство приспособлено для раздельного сбора мусора, оно еще более комфортно;
• плата за содержание мусоропровода ниже, чем за вывоз отходов с придомовой территории.

Весомы и доводы противников, свидетельствующие о недостатках мусоропровода:

• не все жильцы добросовестно выполняют правила пользования устройством, что становится причиной антисанитарии;
• высокий уровень шума, который создает движение мусора по шахте;
• если чистка и дезинфекция ствола не производится своевременно, в доме возникает неприятный запах;
• внутриподъездная система приема ТБО становится благоприятной средой для размножения крыс и тараканов.

Правила обслуживания

В соответствии с нормами, обслуживание мусоропровода входит в функции Управляющей компании, которая должна заниматься:

• удалением отходов из мусоросборника и контейнера;
• ежедневным вывозом ТБО;
• ежемесячной дезинфекцией всех емкостей и ствола;
• устранением мелких неисправностей;
• текущим ремонтом мусоровыводящей системы;
• регулярным профилактическим осмотром всего устройства.

Перечень необходимых работ и их периодичность должны соответствовать правилам технической эксплуатации установки. При засоре, возникшем в шахте, компания обязана устранить его в течение суток.

Пользование устройством

Поддержать чистоту в доме и избежать неприятных запахов поможет соблюдение правил пользования мусоропроводом. Отходы следует упаковывать в закрытые пластиковые мешки объемом не больше 25 л. Запрещается выбрасывать в мусоровыводящую систему:

• ядовитые или легковоспламеняющиеся вещества;
• крупные предметы, способные создать в трубе затор;
• жидкие отходы или трупы животных;
• строительный мусор;
• стеклянные или керамические предметы.

Все запрещенные виды ТБО нужно относить к мусорным бакам на придомовой территории. Нельзя пользоваться мусоропроводом и во время его чистки.

Процесс ликвидации мусоропровода в жилом доме

В последние годы многие жильцы инициируют процедуру консервации мусоропровода. Однако Управляющая компания может принять решение о консервации лишь в том случае, если предложение будет поддержано половиной всех собственников жилья в доме. Даже если устройство хотят закрыть только в одном из подъездов, в принятии решения должны участвовать все жильцы. Процедура консервации запускается следующим образом:

• на общее собрание жильцов выносится повестка дня с предложением о консервации мусоропровода;
• каждый из жильцов собственной подписью подтверждает информированность о консервации;
• оформляется договор с компанией о коммунальной услуге по вывозу бытовых отходов и установке баков для раздельного сбора мусора.

Если жильцы хотят расконсервировать мусоропровод в доме, управляющая компания неохотно идет навстречу, так как этот процесс достаточно трудоемок:

• нужно прочистить ствол;
• заменить какие-то узлы, которые были повреждены сваркой;
• организовать обслуживание ствола.

Если компания отказывается снова запустить мусоропровод, жильцы дома должны обратиться в суд, предварительно подготовив решение общего собрания. Под документом должны стоять подписи не менее половины собственников квартир. Положительное решение обычно принимается, если:

• с иском выступают пенсионеры или инвалиды;
• мусоропровод был закрыт по причине ремонта в подъезде;
• консервация мусоросборника была незаконной.

Мусоропровод станет намного полезнее и эффективнее, если приспособить его для раздельного сбора отходов и соблюдать все правила эксплуатации.

Видео: Ликвидация мусоропроводов в подъездах многоэтажек

Источники:

http://www.engineeringresurs.ru/proektirovanie/proektirovanie-sistem-musoroudaleniya.html
http://zen.yandex.ru/media/id/5beee50631d2d000aa17545b/5d88964f2f1e4400ad1da3e8
http://www.normacs.info/answers/1892
http://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/8580/preimuschestva-nedostatki-i-pravila-soderzhaniya-musoroprovodov-v-mkd
http://ecology-of.ru/otkhody/printsip-raboty-i-osobennosti-ispolzovaniya-musoroprovoda-v-mnogokvartirnom-dome/