Лицензия на демонтажные работы нужна ли

Допуск СРО на демонтажные работы

за 1 день, от рублей

в проверенном и надежном СРО в Барнауле

Гарантия внесения в реестр НОСТРОЙ

Предоставляем специалистов для НРС

Оперативность и гарантия прохождения проверки

Демонтажные работы – деятельность по сносу и разрушению существующих построек, зданий, сооружений. Данный вид работ накладывает на исполнителя особую ответственность, ведь от их профессионализма зависит жизнь и здоровье людей, а также целостность близлежащих объектов.

Саморегулируемая организация контролирует деятельность своих членов и открывает новые горизонты перед ними. Есть фирмы, которые пренебрегают вступлением в СРО, что отдаляет их от шанса стать передовыми в своей отрасли. Если вы не хотите занимать второстепенные позиции и получать лишь мелкие заказы, то получение допуска СРО будет как нельзя кстати.

Нужен ли допуск СРО на выполнение демонтажных работ?

Вступление в СРО необходимо тем предпринимателям и компаниям, которые планируют подписывать договоры на сумму более 3-х млн. рублей. В остальных случаях членство оформлять не обязательно. Однако рекомендовано сделать этот шаг всем, кто хочет развивать собственный бизнес. Так как допуск выдается на выполнение любых видов строительных работ, то вам не придется возвращаться к вопросу вступления в СРО повторно в случае увеличения спектра осуществляемых вами работ.

Членство в СРО позволит вам принимать участие в государственных тендерах, закупках. В первую очередь ваши партнеры и клиенты при выборе подрядчика, будут обращать внимание на наличие членства в СРО, так как это свидетельствует о надежности компании или ИП. Получить его вы можете как самостоятельно, так и при помощи аккредитованных представителей. Однако первый путь всегда сложнее и не дает гарантии того, что вы получите допуск с первого раза. А вот помощь аккредитованных представителей в лице нашей фирмы вам может очень пригодиться, если вы хотите вступить в СРО быстро (за один день), без отказов и без лишних затрат.

Требования к вступающим

Принцип региональности СРО

Материально-техническая база

Сертификат ИСО

Страховка

Сотрудники

Курсы повышения квалификации

Риски при самостоятельном вступлении

• Нехватка необходимого количества квалифицированных сотрудников;
• Ошибки в заявлении;
• Не оформленная страховка или сертификат ИСО;
• Невозможность обеспечить работников курсами повышения квалификации;
• Отсутствие оборудования для выполнения работ;
• Сложности с выполнением требований в связи с незнанием нюансов процесса и др.

Мы поможем стать членом самого надежного СРО

И возьмем все риски на себя.

Чтобы получить персональное коммерческое предложение, оставьте свой номер телефона

Допуск СРО на демонтажные работы: получение, сроки, документы и особенности

Допуск СРО на демонтажные работы: понятие, характеристики

Демонтажные работы – это работы по разрушению, удалению конструктивных элементов и прочих механизмов здания, оборудования, инженерных сетей. Демонтажные работы бывают различной сложности, поэтому и проведение таких работ может происходить как с допуском СРО так и без него в случае, если работы предполагают сложные инженерные переделки. К основным видам работ, осуществление которых возможно только с допуском можно отнести:

• снос несущих конструкций и другие работы, которые влияют на все строение;
• снос и изменение фасада здания;
• демонтаж конструкций, в следствии чего изменяется предназначение здания.

Без допуска СРО можно демонтировать:

• малоэтажное здания до 2 этажей;
• промышленный объекты до 1500 кв. метров;
• некапитальные строительные объекты;
• блочные здания для проживания не более 6 семей.

Наши аккредитации в СРО

С нашей помощью Вы можете напрямую получить допуск СРО на демонтажные работы, так как мы официальные, аккредитованные представители самых надежных СРО в России

Возможны три варианта вступления в СРО:

Допуск СРО на проектирование демонтажных работ

Демонтажных работы, как и их проектирование во многих случае можно проводить только с наличием полученного членства в саморегулируемой организации. Можно выделить несколько видов проектных работ, проведение которых возможно только с допуском:

• демонтаж части помещения и пристройки нового блока помещения;
• изменение внутреннего расположение стен здания, отдельной квартиры;
• демонтажных работы по удалению части наружных стен.

Стены могут отличаться в зависимости от выполняемых ими функций, при этом можно сказать, что стены отличаются от так называемых перегородок. Стены могут быть несущими и обычными. Однако, все они могут быть демонтированы только при наличии допуска на соответствующую деятельность. В то же время, перегородки могут быть изменены без допуска, поскольку не влияют на техническое состояние и безопасность здания.

Допуск СРО на демонтаж металлоконструкций

Классификатор работ по строительству предусматривает несколько пунктов, которые непосредственным образом относятся к демонтажу. При этом, демонтаж металлоконструкцией не всегда можно осуществлять только при наличии допуска саморегулируемой организации. Но в большей части случае, допуск СРО все же понадобится. А именно, при:

• демонтаже мачтовых, башенных конструкций, вытяжных труб;
• демонтаже технологических механизмов и схожих конструкций;
• демонтаже несущих металлических конструкций из тросов.

Такие работы требуют получения допуска СРО в случае, если они влияют на безопасность объекта капитального строения. В случае, когда такого влияния нет, тогда демонтировать металлоконструкции можно без получения допуска саморегулируемой организации на демонтажные работы.

СРО на снос зданий

03.08.18 вступил в действие ФЗ №340, которым вносятся изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) и вводится определение понятия «снос зданий». Также законом упрощается процедура и выдвигаются новые требования к лицам, выполняющим работы по ликвидации здания.

В связи с внесением поправки, чтобы выполнять работы по сносу зданий и сооружений, потребуется вступление в СРО. Однако законом предусмотрен перечень сооружений, для демонтажа которых специальный допуск не нужен. После принятия поправок появилось важное нововведение – стать участником строительных объединений могут компании, которые занимаются только сносом зданий.

Когда вступать в СРО не обязательно

Согласно п.14.4 ст.1 ГрК РФ под сносом следует понимать ликвидацию сооружений или отдельных частей зданий, осуществляемую методом разрушения, разборки или демонтажа. В то же время ликвидация под воздействием природных явлений или незаконных действий посторонних лиц не является сносом.

Требование обязательного вступления в СРО для сноса зданий не распространяется на ситуации, когда осуществляется ликвидация (п. 6 ст. 55.31):

• объектов государственного и городского значения;
• объектов коммерческих организаций с уставным фондом унитарных предприятий более 50%;
• зданий, сооруженных публично-правовыми компаниями;
• гаражей, сооруженных на участке для личного пользования;
• жилых и садовых домов, хозпостроек;
• объектов индивидуального жилищного строительства;
• сооружений, не относящихся к объектам капитального строительства;
• строений вспомогательного использования*.

*Точное определение понятия «строение вспомогательного использования» не раскрывается ни в одном законодательном акте, что на практике вызывает многочисленные споры. Строениями вспомогательного использования называют сооружения, которые предназначены для обслуживания других объектов: котельные или линейные объекты инфраструктуры, не относящиеся к особо опасным.

Вступление в СРО не требуется также для юрлиц и предпринимателей, выполняющих демонтаж зданий по договорным обязательствам, размер которых не превышает 1 000 000 руб.

Когда потребуется вступить в СРО

Если осуществляется снос здания, не указанного в п. 6 ст. 55.31, работы могут выполнять только предприниматели или юридические лица, являющиеся членами некоммерческих строительных объединений.

Обязательно вступление в СРО и для компаний, выполняющих демонтаж опасных, технологически сложных и уникальных объектов – крупных гидротехнических сооружений, высокотехнологических объектов, линий электропередачи, объектов связи.

Заниматься сносом объекта застройщик может самостоятельно, если он является участником СРО, или доверить выполнение работ иным исполнителям по договору подряда.

Сколько обойдется вступление СРО

Снос крупных зданий и сооружений – технически сложная и дорогостоящая процедура. При ее неумелом выполнении может быть причинен значительный ущерб. Для его ликвидации предусмотрен компфонд, взнос в который придется внести всем участникам строительных СРО.

Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, которые планируют заниматься только ликвидацией объектов, взнос в компфонд возмещения вреда составит 100 000 руб., что соответствует простому уровню ответственности.

Введение нового уровня ответственности в строительстве – противоречивое решение. Простой уровень ответственности не зависит от размера договорных обязательств, и его добавление идет в разрез с общим порядком расчета минимального взноса в компфонд.

Для лиц, планирующих помимо сноса объектов выполнять строительные работы, сумма взноса в компфонд рассчитывается по общему правилу и зависит от уровня ответственности (1-5).

Требования для вступления в СРО на снос зданий

Лица, выполняющие демонтаж или ликвидацию зданий, для вступления в СРО должны соответствовать требованиям ст. 55.6 ГрК РФ:

• отвечать общим правилам объединения, установленным внутренними документами;
• внести взнос в компенсационный фонд некоммерческого партнерства;
• предоставить на рассмотрение комиссии объединения: заявление; документ, подтверждающий государственную регистрацию ИП или юрлица; документы, подтверждающие наличие в компании специалистов с профильным образованием и опытом работы.

В штате организации, подающей заявку на вступление в некоммерческое строительное объединение, должно быть не менее 2 сотрудников из НРС. К специалистам НРС требования также повышены – не менее 10 лет стажа в строительной отрасли, из которых не менее 3 лет после получения диплома – в должности инженерно-технического работника.

Такие меры должны повысить уровень безопасности при проведении работ по демонтажу зданий или отдельных частей сооружения.

Изменение устава объединений

СРО обязуются внести правки во внутренние документы партнерства, чтобы согласовать их с вступившим в действие ФЗ № 340. Если после внесения изменений внутренние документы СРО противоречат уставу партнерства, необходимо изменить устав и провести регистрацию новой редакции в Министерстве юстиции РФ.

После вступления в силу изменений организация получает право принимать в свои члены лиц, занимающихся только сносом зданий по договорам подряда с простым уровнем ответственности.

Законодательно не установлены сроки и порядок внесения поправок во внутреннюю документацию некоммерческого партнерства, однако затягивать не стоит, закон вступил в действие с момента опубликования.

СРО демонтаж и снос: Допуск СРО на демонтажные работы в 2020 году

Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» ввёл понятие:

“Снос объекта капстроительства” – это ликвидация объекта путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта, в том числе его частей (пункт 14.4 статьи 1 ГрК РФ).

Выполнять подрядные работы по сносу по договорам на сумму больше 1 млн. руб. в 2020 году могут только ИП или юридические лица, которые являются членами СРО в области строительства.

Должен ли застройщик, осуществляющий снос объектов капитального строительства, быть членом строительной СРО?

Снос объектов капстроительства может выполнять сам застройщик, если он является членом СРО в области строительства , либо застройщик может привлекать иных лиц по договору подряда на осуществление сноса.

В случае, когда размер обязательств по договорам подряда на осуществление сноса, заключённым с лицами, являющимися застройщиками, техническими заказчиками, лицами, ответственными за эксплуатацию здания, сооружения превышает 1 миллион рублей, лицо, заключившее такие договоры от имени подрядчика ОБЯЗАНО быть членом СРО в области строительства.

По всем вопросам вступления в СРО для сноса и демонтажа обращайтесь по телефону +7 (499) 649-16-55 и электронной почте info@lawsphere.ru.

Срок оформления членства в СРО на демонтажные работы — 1 день.

Территория действия выписки из реестра СРО — вся Российская Федерация.

Рассчитать стоимость вступления в СРО:

Кому обязательно вступать в СРО при необходимости выполнения работы по сносу объектов капитального строительства?

Вступившими в силу с 04.08.2018 поправками в Градостроительное законодательство предусмотрены ДВА варианта, а именно:

1. В случае сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства:

Снос объекта капитального строительства осуществляется в порядке, установленном главой 6 ГрК РФ для строительства объектов капитального строительства, т.е. применяется общий порядок, существовавший до 04.08.2018, с учётом новой редакции пункта 5 части 2.2 статьи 52 ГрК РФ, уточняющей понятия некоторых объектов, на осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта которых не требуется членство в СРО, а именно:

• гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
• жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
• объектов, не являющихся объектами капитального строительства (т.е. строений, сооружений, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений) (пункт 10.2 статьи 1 ГрК РФ) и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и других) (пункт 10).
• строений и сооружений вспомогательного использования.

Частью 1 статьи 55.8 ГрК РФ установлено, что ИП или юридическое лицо имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, по договору строительного подряда, по договору подряда на осуществление сноса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором, при условии, что такой ИП или такое юридическое лицо является членом СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, если иное не установлено ГрК РФ.

2. В случае сноса объекта капитального строительства БЕЗ цели строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства:

В соответствии с частью 4 статьи 55.31 ГрК РФ работы по договорам подряда на осуществление сноса выполняются только ИП или юридическими лицами, которые являются членами СРО в области строительства, если иное не установлено настоящей статьей.

ВСТУПИТЬ В СРО СТРОИТЕЛЕЙ ДЛЯ СНОСА ЗДАНИЙ

Когда нужен допуск СРО на работы по сносу зданий?

ВСЕ УСЛУГИ ПО СРО:

Такой вопрос задают застройщики, которым по роду деятельности приходится сносить старые дома, мешающие возведению новостроек, производственных предприятий, супермаркетов и других зданий. Требования законодательства, ГрК и отдельных нормативных актов в данном случае одинаково трактуют необходимость допусков.

Допуск СРО на снос строений

Зачастую организации, демонтирующие здания, не имеют специальных разрешительных документов, выдаваемых саморегулируемыми организациями. Давайте разберём, насколько правомерна такая деятельность. Для разъяснения ситуации обратимся к Градостроительному кодексу. Он содержит перечень работ, которые подлежат лицензированию.

Если перечень не содержит выполняемых Вашей компанией работ, то вы смело можете работать без специального разрешения. Например, лицензия СРО на снос трёхэтажного здания, подсобного строения, находящегося на территории застройщика, не нужна. Если объект представляет особую опасность, является сложным или уникальным, то все работы на нём проводятся с допусками.

03.08.18 вступил в действие ФЗ №340, которым вносятся изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) и вводится определение понятия «снос зданий». Также законом упрощается процедура и выдвигаются новые требования к лицам, выполняющим работы по ликвидации здания.

В связи с внесением поправки, чтобы выполнять работы по сносу зданий и сооружений, потребуется вступление в СРО. Однако законом предусмотрен перечень сооружений, для демонтажа которых специальный допуск не нужен. После принятия поправок появилось важное нововведение – стать участником строительных объединений могут компании, которые занимаются только сносом зданий.

Требование обязательного вступления в СРО для сноса зданий не распространяется на ситуации, когда осуществляется ликвидация (п. 6 ст. 55.31):

• объектов государственного и городского значения;
• объектов коммерческих организаций с уставным фондом унитарных предприятий более 50%;
• зданий, сооруженных публично-правовыми компаниями;
• гаражей, сооруженных на участке для личного пользования;
• жилых и садовых домов, хозпостроек;
• объектов индивидуального жилищного строительства;
• сооружений, не относящихся к объектам капитального строительства

Регламенты законодательства к строительным организациям

К строительным компаниям, проводящим лицензированные работы, также предъявляются определённые требования.

Они должны иметь соответствующую материально-техническую базу, в том числе оборудование:

• дисковые и канатные пилы;
• гидравлический молот;
• гидроножницы и гидроклещи.

При сносе зданий применяют метод направленного взрыва, тросовый метод разрушения. Такие работы требуют высокой квалификации персонала, специальных знаний и большого опыта. Нередко строения приходится не сносить, а разбирать. В данном случае применяют тяжелую технику. Разрешение нужно на временное отключение инженерных коммуникационных сетей.

Самая низкая цена
на вступление в СРО

Источники:

http://xn--n1aaebceh.xn--p1ai/barnaul/sro_na_demontazhnye_raboty/
http://ed-sro.ru/dopusk-sro-na-demontazhnye-raboty
http://curpp.ru/sro-na-snos-zdanij
http://lawsphere.ru/demontag-snos-sro/
http://stroyurist.ru/blog/kogda-nuzhen-dopusk-sro-na-raboty-po-snosu-zdaniy/