Когда начнется вторая волна реновации в москве
Когда начнется вторая волна реновации в Москве?
Современная российская столица требует больших изменений и усовершенствования, в первую очередь реформирование коснулось жилищного фонда города, ведь в Москве немало обветшалых домов, возведенных еще в середине прошлого столетия. Первого июля 2017 года президентом России В. В. Путиным был принят новый законопроект о реновации столицы, разделивший горожан на два неравных лагеря: сторонников и противников.
Первая волна быстро развивающейся программы запланирована быть оконченной до 2018 года, в течение последующих 12 месяцев необходимо снести больше 80% ветхих хрущевок, малоэтажек и даже девятиэтажек. К концу 2018 года начнется массовое расселение жильцов аварийных сносных домов, выбранных путем голосования самих же собственников квартир в данных зданиях. Многих москвичей интересуют долгосрочные перспективы реновации и вопрос, когда начнется второй этап сноса пятиэтажек в Москве?
Когда ожидается вторая волна разрушений пятиэтажек?
Конечно, вторая волна сноса пятиэтажек в Москве не может начаться до того времени, пока не будут переселены в новостройки участники первой стадии проекта. Городские власти планируют переселить жильцов ветхих пятиэтажных домов в отстроенные жилые комплексы в период 2017-2018 гг. Чего стоит ожидать москвичам от нового жилья:
- Близкая расположенность к домам попавшим под реновацию, в которых раньше и проживали владельцы квартир или съемщики. Скорее всего, переселение будет осуществлено в тот же район или даже квартал;
- Новая программа сноса пятиэтажек предполагает расселение москвичей в благоустроенные жилые комплексы с развитой инфраструктурой поблизости – больницы и детсады, общеобразовательные учебные заведения и спортивные площадки, детские качели, парковые зоны, гипермаркеты и паковки для авто;
- Закрытость территории ради повышения безопасности жителей столицы;
- Просторные квартиры с крупногабаритными кухнями и раздельными санузлами, современной планировкой и чистовой отделкой.
Уже определены адреса первых стартовых площадок для квартальной застройки новых домов, отмеченные на карте. Начало заселения в них жильцов хрущевок и прочих малоэтажных зданий сносных серий произойдет уже в конце этого года.
Программа второго сноса советских пятиэтажек рассчитана приблизительно на начало 2019 года, когда участники первых этапов реновации переедут в новые квартиры. Предварительная дата окончания демонтажных работ – 2025 год, сама же программа реновации рассчитана минимум на десятилетие. Опустевшие многоквартирные дома будут сносить поочередно: сначала те, что находятся в наиболее аварийном состоянии и относятся к сносным сериям, в последнюю очередь будут сноситься малоэтажки и девятиэтажки, попавшие в перечень под разрушение по результатам голосования жителей данных домов.
Какой серии дома будут сноситься в первую очередь?
Первый план сноса пятиэтажек был разработан правительством Москвы еще в начале 21 века. Тогда сносу подлежало больше 8 тысяч хрущевок и других ветхих малоэтажных зданий. Свое название пятиэтажные дома получили из-за того, что массовая застройка столицы 5-этажками продолжалась вплоть до 1980-х годов. Первые постройки, некоторые из которых до сих пор не целесообразно сносить из-за высоких эксплуатационных характеристик, возводились из прочного кирпича. Но в конце 1960-х годов в городе прибегли к массовой застройке типовыми пятиэтажными строениями из железобетонных панелей. Рассматривались они как временное решение жилищно-коммунальной проблемы.
Отличить хрущевки, включенные в список реновации Москвы, достаточно просто: низкие потолки в жилых комнатах, совмещенный (в редких случаях раздельный) санузел, отсутствие средств подъема на верхние этажи, мусоропроводов, чердачных помещений, ужасная шумоизоляция. Особенностью таких построек было то, что максимальные сроки эксплуатации панельных зданий составляли лишь 25 лет, но, некоторым из них уже «под 70». Нетрудно догадаться, в каком аварийном состоянии находятся жизненно важные коммуникации, да и несущие конструкции в целом (изношенные перекрытия и опорные элементы).
Основными сносимыми сериями хрущевок при первой реновации Москвы стали дома типа K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1 МГ-300. Из-за кризиса тех времен многие из них так и не приступили разрушать (около 50 зданий на сегодняшний день), поэтому именно их будут сносить в первую очередь:
- 1605-AM – панельные пятиэтажные дома, строящиеся по всей территории Москвы и России в 1958-1966 годах. Особенности – двурядные торцевые кона, двустворчатые фасадные стеклопакеты;
- 1 МГ-300 – панельные пятиэтажки, строящиеся в период с 1962 по 1968 гг. Особенность – маловместительные балкончики квадратной формы;
- II-32 – пятиэтажные дома, воздвигающиеся на территории страны в период 1959-1965 годы на железобетонных балках. Особенности – в качестве основного строительного материала выступал виброкирпич и ж/б панели;
- II-35 – хрущевки с увеличенными оконными проемами, расширенными квадратами кухонь и квадратной вентиляцией на торцевой части здания. Строились в 59-60-х годах;
- К-7 – пятиэтажки, строящиеся в столице в период с 1958 по 1966 гг., к особенностям можно отнести необычную облицовку кафелем и увеличенные площади кухонных помещений.
Также в новую программу реновации вошли ветхие дома серий I-510, I-515, которые попали в список по двум причинам. Первая – это несоответствие техническим нормам. Вторая – решение жильцов, принятое путем голосования, проведенного среди них с 15 мая по 15 июня.
Сколько же всего домов попало под снос? Согласно официальным данным количество сносимых объектов равняется 5177 шт., расположившихся на территории всех столичных административных округов (ЮАО, ЮЗАО, СВАО, ВАО и т. д.). Местным властям удалось рассчитать срок выполнения реновации (приблизительно 10-15 лет), поэтому ход работ будет разделен на несколько этапов.
Поближе ознакомиться с планом сноса последних пятиэтажек можно на официальном сайте московской мэрии, верный адрес – www.mos.ru. Также всю полезную информацию о реновации вы сможете найти на нашем сайте.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.
Кто тут раскатал губу на лучшую жизнь?!
Колумнист «КП» рассказывает, как молодежь воевала со старушками, не желающими переезжать из старой пятиэтажки в новый дом
Для участников реновации в Москве запустят специальное мобильное приложение
Новая услуга начнёт работать в будущем году
Сергей Собянин: строящийся по программе реновации дом на Базовской улице сдадут в мае 2021 года
Мэр города рассказал о реализации переселения жителей
Реновация пятиэтажек в Москве: В центре столицы снесут 109 домов
В списке в основном ветхие пятиэтажки
Новые кварталы реновации в Москве: В Бирюлеве – фруктовый сад, в Гольянове – культурный центр с бассейном и катком
Рядом с новостройками появятся места для отдыха
Реновация пятиэтажек в Москве: Для стартовых площадок выбрали новые адреса
До конца года свободные участки под новостройки найдут во всех районах столицы
Реновация пятиэтажек в Москве: Куда и когда переселят жителей сносимых домов
Полный список адресов стартовых площадок, на которых построят квартиры для участников реновации
Переселение по программе реновации в центре Москвы начнётся осенью
Первыми новые квартиры получат жители Пресненского района
Реновация пятиэтажек в Москве: Дома для переселенцев построят на территории завода имени Хруничева
По решению мэра Сергея Собянина увеличен список “стартовых” площадок
В столице два жилых дома досрочно переселят по программе реновации
Здания придется сносить из-за строительства Большой кольцевой линии метро
Старт публичных слушаний по проектам реновации в Москве: Шесть районов, картинки в 3D и единый информцентр
Экспозиции с проектами покажут с 4 по 10 апреля
Старт публичных слушаний по проектам реновации в Москве: Шесть районов, картинки в 3D и единый информцентр
Экспозиции с проектами покажут с 4 по 10 апреля
В Москве публичные слушания по проектам кварталов реновации начнутся в конце марта
Власти обещают учесть мнение жителей
Реновация пятиэтажек в Москве: В список “стартовых” площадок добавили новые адреса
Мэр Сергей Собянин подписал постановление с перечнем земельных участков
Пятиэтажка на северо-востоке Москвы попала в программу реновации по решению суда
Большинство жильцов дома проголосовало за расселение и снос
Новостройки для переселенцев из пятиэтажек: На бывшем Черкизоне – дома с видом на парк, а в «Сити» – на Москву-реку
Для стартовых площадок выбрали знаковые места столицы
Квартиры для реновации на месте Черкизона начнут строить в конце 2019 года
На востоке столицы появится новый жилой микрорайон
Новости 24
Москвичей предупреждают о бодрствующих медведях
Из-за аномальной погоды не все косолапые смогли впасть в спячку
В Москве продолжается работа по внедрению цифровых технологий в сфере здравоохранения
Теперь жительницы столицы могут прикрепиться к женской консультации онлайн
В Москве иностранные туристы заплатили за поездку на такси почти 60 тысяч рублей
Один водитель запросил за дорогу из аэропорта 31,8 тыс.руб, другой чуть больше
В Зеленограде школьница скончалась во время уроков
Сердце девочки остановилось после того, как она почувствовала себя плохо
В московских парках пройдет акция «Ночь на катке»
Тема праздника – «Карнавал на льду»
Прикрепиться к женской консультации в Москве теперь можно онлайн
Для этого не нужно идти в поликлинику – достаточно подать заявку на сайте mos.ru
В Подмосковье задержали серийных угонщиков
Мужчины похитили 10 автомобилей в регионе
Сергунина: Новая программа обучения волонтеров стартует в Москве
Первыми слушателями курсов станут добровольцы корпуса подготовки к 75-летию Победы
Столичных автомобилистов предупредили о новом виде мошенничества
Водителям начали терроризировать звонками незнакомцы
В Подмосковье изъяли 400 литров поддельного алкоголя
Напитки направлены на экспертизу
Весна встретит москвичей морозами
В Гидрометцентре рассказали о погоде в начале марта
На юге Москвы загорелась машина после аварии в тоннеле
Пострадали три человека [фото, видео]
США призывают Россию “немедленно посадить” боевые самолеты в Сирии
При этом ВКС на эданной территории находятся с одобрения Дамаска
Число жертв на вечеринке блогера в московской бане увеличилось до трех человек
Гости праздника интернет-селебрити Екатерины Диденко получили химические ожоги
Самые богатые люди мира за последнюю неделю потеряли почти 450 миллиардов долларов
На состоянии богачей сказалось распространение коронавируса по разным странам
To Vima: Греция наложила вето на заявление НАТО о поддержке Турции
Анкара потребовала начать процесс политических консультаций
Украина отказалась от празднования Дня победы 9 мая
Глава МИД страны заявил, что позиция Киева к дате остается неизменной
В Москве объявили желтый уровень опасности из-за погодных условий
В столице ожидается порывистый ветер и гололедица
В Китае число погибших от коронавируса за последние сутки выросло на 47 человек
С момента начала эпидемии врачи зафиксировали больше 78 случаем заражения
Синоптики рассказали, каким будет последний день зимы 2020
В многих российских регионах пройдет снег с дождем, а Дальний Восток накроет антициклон
В Уганде при лобовом столкновении такси с грузовиком погибли восемь человек
Несколько пассажиров получили ранения
Тимошенко заявила о целенаправленном уничтожении Украины
Лидер “Батьковщины” обрушилась с критикой на власти страны
В Астраханской области при крушении вертолета погиб пилот
Момент падения увидел местный фермер
Из-за невыдачи россиянину визы ООН отложила начало сессии
Разрешение на въезд в страну не смог получить глава делегации от РФ
Украинский МИД выразил надежду, что Трамп присоединится к “нормандской четверке”
Глава внешнеполитического ведомства отметил, что им не хватает нескольких лидеров
“Я отсюда вообще не выйду”: В Одессе украинец выдернул чеку гранаты в зале суда
Обвиняемый в убийстве Вячеслав Гарькавый потребовал встречи с областным прокурором под угрозой взрыва [видео]
СК возбудил дело после гибели двух человек на вечеринке в московской бане
Молодые люди решили кинуть сухой лед в бассейн, но отравились спустившись в воду [видео]
ФСБ завершила следствие по делу Пола Уилана
Гражданин США, Британии и Канады обвиняется в шпионаже
Силуанов назвал причину ослабления курса рубля
Министр финансов заявил, что стоимость валюты напрямую связана с ценами на нефть
Правозащитник положительно оценила возможность использования электрошокеров транспортной полицией
А еще призвала пересмотреть инструкции по применению любого оружия
В Совфеде оценили заявление украинского командующего ВМС о возможности России «взять» Одессу
Сенатор Ольга Ковитиди назвала все происходящее на Украине «театром абсурда»
Турция настаивает на отводе сирийских войск в Идлибе
В Анкаре заявили, что такие действия приведут к снижению напряженности в регионе
Возрастная категория сайта 18+
Вторая волна реновации пятиэтажек в Москве, список адресов и информация по программе
Программа реновации московского жилья, предусматривающая снос более 5 тысяч ветхих пятиэтажек и переезд их жителей в новое, современное жилье, стартовала в Москве. Программа продолжительностью 15 лет началась с подготовки земельных участков города под застройку их «стартовыми» многоэтажными домами.
При реализации программы до 2021 года планируется осуществить 2 этапа строительства «стартовых» домов для проведения «волнового переселения» жителей ветхих пятиэтажек.
- 8 (800) 600-36-07 –Регионы
- +7 (499) 110-86-72 –Москва
- +7 (812) 245-61-57 –Санкт-Петербург
Что такое вторая волна реновации, ее сроки и особенности проведения
По плану города, городские участки, подготовленные для строительства стартовых домов, находятся ближе всего к ветхим пятиэтажным домам, участвующим в реновации. Это позволяет жителям сносимых пятиэтажек переезжать в новые дома неподалеку от их места постоянного жительства.
Снос ветхих пятиэтажек позволяет провести застройку освобождающихся площадей новыми домами с последующим их заселением участниками программы, производя, таким образом, «волновое переселение» граждан.
В постановлении городского правительства №708-ПП от 26.09.17 утвержден перечень адресов городских участков, где будет проводиться строительство стартовых домов и волновое переселение собственников ветхого жилья с 2017 по 2021 год.
Этот перечень разделен правительством на две волны: волна 2017 – 2019 годов и волна, запланированная на 2020 – 2021 годы.
По информации мэра Москвы, первая волна переселения состоится в ближайшие 2-3 года. В 2018 году власти города планируют заселить 31 «стартовый» дом, а в 2019 году еще 28 новых домов. Всего до конца 2019 года запланировано заселить 59 стартовых домов, адреса площадок которых приведены в постановлении.
Реализация этих планов позволит властям города запустить вторую волну переселения в 2020 – 2021 годах.
Важно также отметить, что приведенный в документе список городских участков строительства не является окончательным. Помимо выделенных под строительство 242 стартовых участков, находящихся практически во всех округах и районах Москвы, в проработке городских властей находится еще примерно сто площадок, чтобы, как выразился заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин, «максимально поднять первую волну переселения».
Это связано с тем, что чем больше реновационных площадок городские власти запустят на первом этапе развития программы, тем больше выбор жилья будет у участников второй волны переселения. Это, в свою очередь, позволит правительству города быстрее проводить реализацию городской программы, гарантируя сроки ее исполнения перед жителями Москвы.
В настоящее время программа реновации московского жилья проводится полностью из бюджетных средств, но впоследствии возможно привлечение к ее проведению инвесторов, заявил Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы. Реализация программы потребует минимум 10-15 лет, а пик переселения наступит примерно через 8-10 лет, сообщил мэр города Сергей Собянин.
Списки пятиэтажек под снос
Официальным сайтом программы московской реновации является сайт мэра города Москвы. Список домов, где проводилось голосование жителей по участию в программе, можно посмотреть здесь.
На сайте мэра Москвы можно уточнить, включен ли конкретный дом в реновационную программу. Здесь же можно ознакомиться с картой реновации, на которой показано расположение сносимых пятиэтажек второй волны и указаны их точные адреса.
С постановлением правительства Москвы №708-ПП от 26.09.17, включающим адресный перечень площадок реновации, в том числе и второй ее волны, запланированной на 2020 – 2021 годы, можно ознакомиться по ссылке.
Реализация в полном объеме программы московской реновации должна привести к улучшению качества проживания жителей города за счет ввода в эксплуатацию нового, современного жилья.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно!
Первая волна сноса пятиэтажек в Москве
В 2018 году, по предварительным расчетам, должна завершиться первая волна сноса ветхих и аварийных пятиэтажек в Москве, которая растянулась на целых восемнадцать лет. Это объемная и кардинальная программа, целью которой было обновление жилищного фонда столицы. И в начале нынешнего года стартовала вторая волна сноса пятиэтажек. Будет ли она столь успешной и чего ждать москвичам?
Предыдущий опыт
Во время первой волны сноса было демонтировано более 1770. и это просто таки фантастическая цифра учитывая, что каждая семья из списка демонтированных домов получила новое жилище. Так, согласно полученному опыту можно сказать что в целом Программа прошла успешно. Ветхие жилища снесены, люди переселены в новостройки и на освободившемся месте стремительно появляются новые дома – комфортабельные и вместительные.
Но не все так гладко. Правительству пришлось столкнуться с рядом проблем, которые, непременно, возникнут и, когда в жизнь начнет воплощаться вторая волна сноса пятиэтажек. Прежде всего, это финансовый вопрос. Денежные затраты потребуются на каждом этапе реформы, а именно:
- подготовительный этап (проведение голосования людей, подсчет мнений, составление списков и агитационных листов);
- чтобы вторая волна сноса пятиэтажек прошла максимально быстро, нужно заняться скорейшей постройкой нового жилищного фонда для переселенцев (половина средств изымаются из государственного бюджета, половина – инвесторы);
- процесс переселения подразумевает бесплатную помощь в транспортировке вещей;
- демонтаж (услуги строительных бригад, эксплуатация большой техники, вывоз мусора);
- застройка свободных территорий.
Учитывая, что за окном 2017 год, а первая волна демонтажа пятиэтажного фонда все еще не завершена, вторая волна сноса пятиэтажек кажется самонадеянной и неуместной.
Новая эра
Столь стремительное принятие очередного жилищного законопроекта вызвало бурю сомнений и негодований. Прежде всего, это связано с лавиной неоднозначных обещаний, а также отсутствием конкретного перечня пунктов, что принесет новая стадия реформы. Рассмотрим тезисно грандиозные планы московских властей.
Так, вторая волна сноса пятиэтажек, по предварительным планам, должна стать еще более грандиозной и массовой. Согласно списку претендентов на демонтаж, реформой были охвачены адреса более, чем в 500 районах столицы, и порядка 8 000 сооружений поместятся в окончательный список сноса. Два вопроса: где брать деньги и сколько лет собственникам ветхого и аварийного жилищного фонда «сидеть на чемоданах». Столичные депутаты надеются завершить вторую стадию реформы в границах 20-25 лет. Это очень радужные надежды, учитывая, что для реновации менее двух тысяч сооружений понадобилось 18 лет. Но окончательный график сносимых домов будет составлен уже в начале сентября, после чего активируется практический этап реформы.
Практичный этап можно условно разделить на несколько стадий:
- Подготовка квартир для переселения.
- Ознакомление и оформление документов.
- Демонтаж аварийных сооружений.
- Облагораживание территории.
Составление окончательно перечня демонтируемых домов должно активировать все жилищные службы, которые обязаны в кратчайшие сроки составить списки переселяемых семей с характеристиками их нынешнего жилья, после чего начнется стадия подготовки новых квартир. Согласно тексту законопроекта, каждой семье полагается квартира, которая будет соответствовать нынешнему жилищу и, что немаловажно, должна располагаться она в том же районе. Поэтому предоставлены новые квадратные метры могут быть в уже готовых домах. Или же придется ожидать пока будут возведены новостройки для переселения. А это процесс не одного года, поскольку нужно время для проведения тендеров и поиска инвесторов. Да и сама стройка, при соблюдении всех технических требования, протянется на года.
После каждому жильцу будут выданы формы ознакомления с квартирой, на которое выделяется один месяц. По истечении месяца, в случае согласия с предоставленной квартирой, начинается оформление нужных бумаг, что может занять еще три-четыре месяца. А, если речь идет об отказе от выселения, то переходим на стадию судебных споров и разбирательств, которые могут затянуться еще на месяцы.
Последующий демонтаж старых строений и новая застройка займут еще несколько лет, но технически Программа считается завершенной с момента, когда будет снесен последний дом из списка. А возведение новостроек на освободившихся местах – это уже совсем другая история.
В Москве пообещали подготовить этапы расселения по реновации не позднее 30 июня
Москва. 28 декабря. INTERFAX.RU – Этапы и сроки реализации программы реновации в Москве планируется подготовить к середине следующего года, сообщили “Интерфаксу” в пресс службе Москомархитектуры в субботу.
Как рассказали в пресс-службе, в ходе проведения собраний от участников публичных слушаний по программе реновации поступило порядка 450 тысяч замечаний и предложений по рассматриваемым проектам планировок территорий в части планируемой застройки.
В ней уточнили, что замечания касаются размещения объектов социальной и транспортной инфраструктуры, образовательных и развлекательных учреждений, организации парковочного пространства и прочих вопросов.
Представитель комитета отметил, что все предложения жителей прорабатываются, и в настоящее время на их основании вносятся корректировки в проекты планировки кварталов реновации.
Он подчеркнул, что в связи с доработкой проектов с учетом предложений и замечаний жителей требуется также уточнение предложений по очередности переселения.
По его словам, итоговые версии проектов позволят подготовить предложения по этапам и срокам реализации программы реновации не позднее 30 июня 2020 года.
В пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы подчеркнули, что вся градостроительная документация по программе реновации разрабатывается с учетом мнения москвичей, что сказывается на сроках ее подготовки.
По его словам, это необходимо для того, чтобы сама программа реализовывалась более эффективно и могла значительно улучшить условия проживания миллиона жителей. Обязательным условием для подготовки предложений по этапам и срокам реализации программы реновации, является наличие утвержденных проектов планировок кварталов, отметил представитель департамента.
В настоящее время все 89 проектов, которые планируется реализовать в рамках программы, разработаны, сообщил он.
Как сказал представитель департамента, 59 из них уже прошли публичные слушания, а остальные будут обсуждаться с жителями в начале 2020 года.
Принятая летом 2017 года программа реновации жилищного фонда Москвы предусматривает расселение и снос 5 171 дома (свыше 350 тыс. квартир). Программа затронет более 1 млн москвичей. По оценкам властей, всего в рамках реновации в городе построят около 40 млн кв.м жилья.
Источники:
http://snos-domov-renovatsiya.ru/%D0%B2%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B0%D1%8F-%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B0/
http://www.msk.kp.ru/daily/snos-pyatiehtazhek-v-moskve-v-2017-2018-godu/
http://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/vtoraya-volna.html
http://renovaciya24.ru/programma-renovatsii/volna-snosa-pyatietazhek.html
http://www.interfax.ru/moscow/689732
